广州发布：商品房配建车位车库同步销售新规定

为推动房地产市场健康稳定发展，满足市民对停车位车库的需求，我国广州市住房和城乡建设局近日发布了《关于配建车位车库与商品房同步销售的通知》。该通知要求商品房项目中配建的停车位车库应随商品房销售同步进行，且已经完成首次登记的业主有权选择是否购买相应的停车位车库。此外，开发商必须明确告知业主停车位车库的销售方案，并在销售现场公示相关信息。

根据这一规定，广州地区所有商品房项目的停车位车库销售都将遵循此政策。同时，所有规划用于停车的停车位车库都应优先满足业主的需求。对于房地产开发企业来说，他们需要向建筑区内的业主提供停车位车库的销售方案等相关信息，并在销售现场醒目位置展示这些信息。

在业主购买商品房时，他们可以选择是否购买配建的停车位车库，而开发商不得强迫业主购买，也不能将停车位车库作为商品房销售的附加条件。所有的停车位车库销售款项都需要被纳入商品房预售款的监管账户中。

这一政策的出台旨在促进房地产市场的健康有序发展，保障消费者的权益，同时也为解决城市停车难问题提供了新的解决方案。