贵州多措并举,助房地产市场回稳升温

11月27日,贵州省人民政府官方网站对外发布了《贵州省全力推动经济持续回升向好若干政策措施》的文件。文件中,针对房地产市场,贵州省政府提出了一系列具体措施,旨在推动房地产市场止跌回稳。

文件指出,将严格执行商业性个人住房贷款最低首付款比例15%的政策,并取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。同时,政府将支持缴存人提取公积金支付房租和购买保障性住房,并鼓励省内异地购房提取公积金。此外,政府还支持住房公积金购房代际互助,以及各市(州)根据实际情况提高住房公积金最高贷款额度,有序推动存量商业住房贷款向公积金贷款的转换。

对于居民家庭申请商业贷款购买商品住房的情况,文件明确,在申请家庭在拟购住房所在县(市、区、特区)范围内无住房的情况下,拟购住房将被认定为首套房。政府还将所有符合条件的商品住房贷款项目纳入“白名单”,加大项目推荐、问题项目整改及贷款发放力度,确保合规项目应进尽进,已审贷款应贷尽贷,资金拨付能早尽早。

对于重点城市纳入保交房攻坚战的项目,政府表示,在项目剩余货值能够覆盖增量融资且新增资金实现“后进先出”的前提下,并购贷款资金可用于补足项目资本金缺口。同时,政府将落实“金融16条”中关于存量融资展期的政策,并将今年底前到期的经营性物业贷款政策延期至2026年。

通过这些政策措施,贵州省政府旨在为房地产市场注入活力,稳定市场预期,促进经济持续健康发展。

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