南京土拍热度不减，绿城滨江抢地金陵新区

11月28日，南京市共出让五宗住宅用地，涉及建邺区、鼓楼区和江北新区，总土地面积达22.45万平方米，规划建筑面积约为30.13万平方米，总起始价高达51.50亿元。此次土地出让吸引了众多知名房企的积极参与，最终鼓楼区地块溢价成交，其余地块则以底价成交，总成交金额达到51.53亿元。

在此次土地出让活动中，鼓楼区下关街道NO.2024G51地块尤为引人关注。该地块位于方家营路以南、方兴路以东，占地约3.74万平方米，规划建筑面积约3.9万平方米，容积率1.05，土地性质为住宅用地。经过两轮竞价，最终由绿城房地产集团有限公司以7.91亿元的总价成功竞得，成交楼面价为20166元/平方米，溢价率为0.38%。

江北新区凤滁路以东、天浦路以北的NO.新区2024G23地块，是本次出让的又一焦点。该地块占地约4.91万平方米，规划建筑面积约7.85万平方米，容积率1.60，土地性质同样为住宅用地。该地块最终由滨江集团联合南京新居建设集团及南京颢睿投资以底价13.51亿元摘得，成交楼面价为11997元/平方米。

值得一提的是，近年来在南京市场崭露头角的中堃置业也积极参与此次土地出让，成功摘得了建邺区江心洲地块。此次土地出让活动不仅为南京市房地产市场注入了新的活力，也为各大房企提供了进一步发展的机会。