中央经济会聚焦稳楼市，城中村改造再升级

近日，一年一度的中央经济工作会议在北京举行，为来年政策制定提供了明确的方向。会议强调，要稳定房地产市场，推动其止跌回稳，并提出了多项措施。

会议在延续“稳住楼市股市”的基调基础上，进一步提出将持续加大力度，推动房地产市场回归健康稳定。特别是，会议明确提出要“加力实施城中村和危旧房改造”，并推动构建房地产发展的新模式。

专家指出，“持续用力”的表述意味着在2025年，相关政策将进一步加强，以实现房地产市场“止跌回稳”的目标。而城中村改造作为实现这一目标的重要手段，预示着未来相关政策支持将进一步加强。

会议还强调，要实施更加积极的宏观政策，扩大国内需求，推动科技创新和产业创新融合发展，防范化解重点领域风险和外部冲击，稳定预期、激发活力，以推动经济持续回升向好。

上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，此次会议对于“稳住楼市”的导向，延续了此前中央政治局会议精神，并进一步明确了2025年房地产工作要突出“稳”字的重要性。相比2023年中央经济工作会议，今年的会议在表述上更加注重房地产市场的整体稳定和发展。

今年的中央经济工作会议提出，要有效防范化解重点领域风险，牢牢守住不发生系统性风险底线。同时，合理控制新增房地产用地供应，盘活存量用地和商办用房，推进处置存量商品房工作。

值得注意的是，今年的会议将“持续用力推动房地产市场止跌回稳”作为重要内容，并使用了“用力”二字，这表明在一系列调控措施下，房地产市场已进入止跌回稳的关键阶段，仍需继续努力。

广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，“持续用力推动”的表述意味深长，暗示了未来政策不仅在数量上会增多，力度也将进一步加大。城中村改造作为重要抓手，将有助于各地落实政策，推进房地产市场高质量发展。

总体来看，中央经济工作会议对房地产市场的关注和部署，体现了国家对于稳定经济、保障民生的高度重视。在未来的发展中，房地产市场的健康稳定将得到更加坚实的保障。