建发股份溢价收购建发房产10%股权

12月17日，建发股份发布公告，旨在提升公司盈利水平，并推动建发集团履行对公司的承诺，即逐步将持有的建发房地产集团有限公司（以下简称“建发房产”或“标的公司”）少数股权转让给建发股份。根据厦门嘉学资产评估房地产估价有限公司的评估报告，经厦门市人民政府国有资产监督管理委员会审核后，标的公司在扣除永续债后的股东全部权益价值为306.63亿元，增值率为7.48%。本次股权收购将以此评估值为基础，建发股份计划收购建发房产10%的股权，收购金额约为30.66亿元。

交易完成后，建发股份将持有建发房产64.654%的股权。这一举措将进一步加强建发股份在房地产领域的布局，并有助于优化公司资产结构，提升整体盈利能力。

评估报告显示，建发房产在扣除永续债后的股东全部权益价值为306.63亿元，相比原始价值有所增长。建发股份此次收购的股权比例为10%，按照评估结果，收购价格为30.66亿元。这一收购价格将有助于建发股份在股权收购过程中实现投资回报最大化。

此次股权收购是建发股份战略布局的重要组成部分。通过增持建发房产的股权，建发股份将进一步巩固在房地产行业的地位，同时，也有利于推动建发集团履行历史遗留的股权转让承诺。

在交易完成后，建发股份对建发房产的持股比例将显著提升，有助于增强公司对标的公司的控制力，进一步深化双方在业务上的合作。此举将为建发股份未来的发展奠定坚实基础，实现可持续发展。