九州通减资转让，REITs战略助力资金回笼

九州通近日宣布，为优化公司资产结构和提高资金使用效率，将实施一系列举措，包括对全资子公司进行减资和转让医药仓储物流Pre-REITs项目入池资产相关公司股权。

根据公告，九州通医药投资（湖北）有限公司（以下简称“九州通医投”）的注册资本将由115.26亿元人民币减少至5.26亿元人民币。这一调整是为了满足设立财务公司的相关要求，确保公司权益性投资余额符合监管规定。减资后，九州通仍将保持对九州通医投100%的持股比例。

同时，九州通宣布拟转让医药仓储物流Pre-REITs项目入池资产相关公司股权。涉及的三家公司——上海通达、杭州卓英堂、重庆首瑞——的股权估值合计约为14.28亿元人民币。通过此次交易，九州通预计将获得约17亿元人民币的股权转让收入，交易完成后，公司将不再持有这些公司的股权。

九州通表示，这两项举措是公司不动产证券化（REITs）战略的重要步骤。通过资产盘活和权益性资金的回笼，公司有望促进主营业务的快速发展，实现业务上的轻资产运营。

九州通的公募REITs项目已由中国证监会和上海证券交易所受理，入池资产为武汉市东西湖区医药物流仓储基地。公司预计，公募REITs项目的成功发行将增加净利润近7亿元人民币。

此外，九州通还计划设立财务公司，以提高资金周转效率、拓宽融资渠道、加强资金集中管理和流动性管控，从而降低经营风险和资金成本。

截至2024年9月30日，九州通总资产为1010.17亿元人民币，同比增长8.69%，其中货币资金159.15亿元人民币，应收账款370.87亿元人民币，存货188.08亿元人民币。总负债为682.07亿元人民币，同比增长5.53%，其中应付账款195.36亿元人民币。公司面临较高的应收账款和存货占比，增加了坏账风险和资金周转压力。2024年前三季度，九州通经营活动现金流净流出约26.58亿元人民币。

通过这些措施，九州通旨在改善资金状况，优化财务结构，以支持公司未来的稳健发展。