中建璞园PARK：望京花园城市热销新篇

在京城四季更迭之际，北京新房市场迎来了一股强劲的竞争热潮。中建智地凭借其卓越的竞争力，在朝阳区孙河的力作——中建璞园PARK，以其独特的魅力吸引了众多购房者的目光。据悉，中建璞园PARK在11月份的单月网签套数一举超越其他项目，荣登朝阳区TOP1，这一成就充分证明了项目的高品质和市场的广泛认可。

中建璞园PARK的成功并非偶然，其背后是项目在规划、设计和产品创新上的多重优势。项目以1.2的超低容积率和约4万平方米的自建配套设施为基础，结合便捷的交通和区域的低密属性，致力于打造望京花园城市，实现了从“营宅”到“营城”的转变。

今年，北京市发布了建设花园城市的规划，旨在让市民享受“出门就进园”的惬意生活。中建璞园PARK正是在这样的背景下，选址朝阳孙河乡苇沟组团，以先行者的姿态，深度参与花园城市的建设，为居民打造一座低密度、配套设施完善的理想家园。

苇沟板块本身具有低密别墅区的特质，自然环境优美，紧邻温榆河，交通网络四通八达。中建璞园PARK一期产品已提出“望京国际花园住区”的理念，二期项目在土地特性与规划设计上更是锦上添花，成为朝阳区近5年唯一一个1.2容积率低密住宅类地块。

中建璞园PARK精心规划的22栋4至7层低密洋房，总计442套住宅，户型设计涵盖了125㎡、140㎡、160㎡及210㎡的四居室改善型产品，满足了市场对高品质居住空间的需求。项目还拿下了南侧的综合地块，涵盖商业、花园、养老等多个业态，进一步丰富了“花园城市”的理念。

位于综合地块内的丘谷花园公园，总面积约1.8万平方米，设有生态湖域、绿茵草地，以及充满自然与艺术气息的水岸礼堂，将成为市民打卡的热门景点。约3000平方米的阳光草坪，将承载着各种休闲活动，为都市生活增添温馨与松弛的色彩。

中建璞园PARK的160㎡和210㎡户型，综合使用率高达94%，拥有南向四面宽的设计，客厅宽度近5.6米，厨房设有独立家政间，主卧采用双套房设计，配备双台盆及独立浴缸，空间设计既舒适又精致。项目在装修标准上也堪称一流，选用高品质材料，确保业主的居住品质。

在竞争激烈的北京新房市场中，中建璞园PARK凭借其区位优势、优质学校资源、低容积率、花园城市营造理念和爆款产品，赢得了购房者的青睐，成为市场瞩目的焦点。文/段文平 校对/杨利