成都三宗地块出让，溢价成交引关注

12月20日，成都市土地市场迎来一宗热点事件，三宗住宅用地成功出让。这其中包括两宗位于锦江区的地块和一宗位于成华区的地块。根据中指研究院的数据，这三宗地块的总土地出让面积为11.37万平方米，规划建筑面积达到23.51万平方米，总起始价约为36.76亿元。最终，有两宗地块溢价成交，一宗底价成交，成交总价合计约为44.72亿元。

在此次出让的地块中，编号为JJ12(070102):2024-067的地块以最高溢价率成交，该地块位于锦江区三圣街道幸福社区粉坊堰村2、3组，土地用途为二类城镇住宅用地，占地3.82万平方米，规划建筑面积8.41万平方米。起始楼面价为18200元/平方米，折合起始总价15.31亿元。经过激烈竞拍，该地块最终由新绿色置业以24800元/平方米的楼面价竞得，溢价率达到36.26%，总价达20.86亿元。

另一宗成交地块为编号JJ09(070102):2024-029，同样位于锦江区，由成都城投置地以20700元/平方米的楼面价取得，溢价率为38%，成交总价为8.73亿元。

而位于成华区的编号CH16(070102):2024-068地块则以底价成交，由招商以13900元/平方米的楼面价拿下，成交总价为15.13亿元。

此次土地出让吸引了多家知名房企的关注，竞争激烈。这些成交结果进一步表明了市场对成都住宅市场的看好，以及房企对于优质土地资源的追逐。