粤地产投资降温，销售额同比骤降近四成

据广东省人民政府官方网站公布数据显示，2024年前11个月，广东省房地产开发投资规模呈现下滑趋势。累计投资总额为10320.22亿元，较去年同期下降17.6%。其中，住宅类投资额达到7399.52亿元，同比下降18.8%。

与此同时，广东省新建商品房市场销售情况同样不容乐观。1-11月，新建商品房销售面积共计6606.61万平方米，同比下降23.8%，其中商品住宅销售面积降幅更为明显，下降25.5%。在销售额方面，新建商品房总额为10287.51亿元，较去年同期下降了24.4%。

在资金到位方面，1-11月，广东省房地产开发投资企业实际到位资金同比下降22.1%。具体来看，银行贷款下降幅度最大，达到23.0%，其次是自筹资金，下降21.2%。此外，定金及预收款以及个人按揭贷款分别下降25.5%和23.1%。

以上数据显示，广东省房地产行业在经历了快速发展的阶段后，目前正面临一定的调整期。未来，随着市场环境的不断变化，房地产行业的发展也将进入新的阶段。