2025年房地产：五项任务促市场止跌回稳

全国住房城乡建设工作会议明确了2025年房地产工作重点

近日，住房和城乡建设部主管的中国建设新闻网报道，全国住房城乡建设工作会议于12月24日至25日召开，会议系统总结了2024年的工作，并对2025年的重点任务进行了明确。会议指出，2025年房地产工作将聚焦五大重点任务，旨在推动房地产市场稳定发展，构建新型发展模式。

会议强调，推动房地产市场止跌回稳是重中之重。为达到这一目标，会议提出将充分释放住房城乡建设领域的稳增长潜力，保障和改善民生，防范化解风险隐患，推进“四好”建设，即建设好房子、好小区、好社区、好城区。同时，会议特别提出了三个“更加”：更加充分释放住房城乡建设稳增长巨大潜力，更加有力保障和改善民生，更加系统防范化解风险隐患。

在稳增长方面，会议提出将着力释放需求，落实“四个取消、四个降低、两个增加”政策，大力支持刚性和改善性住房需求。同时，加大城中村和危旧房改造力度，推进货币化安置，扩大城中村改造规模，消除安全隐患，改善居住条件。

在改善供给方面，会议强调商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量。以需求为导向，增加保障性住房供给，尤其是配售型保障房，助力新市民、青年人、农民工等实现安居。

会议指出，2025年公积金政策仍将是促进需求释放的重要手段。预计将继续提高公积金贷款额度、延长贷款期限，多孩家庭、人才等人群的支持力度将加大，全国层面降低公积金贷款利率也存在预期。

此外，会议还强调，城中村改造在2025年将发挥实质性带动作用。预计配套政策将进一步完善，城中村改造节奏将加快，货币化安置城中村改造将成为促进新房销售止跌回稳的关键举措。

总体来看，2025年房地产工作将以稳定发展为目标，通过释放需求和改善供给，推动房地产市场的持续健康发展。