丰台园东区地块底价27亿成交，金隅摘得优质资源

10月31日，北京市丰台区中关村科技园丰台园东区三期项目中的一块重要地块正式迎来出让。经过激烈竞争，最终由金隅集团以底价27亿元成功摘得。此次出让的地块楼面价为49982元/平方米，展现了市场的稳定预期。

该地块占地约21607.59平方米，规划建筑面积达54019平方米，容积率2.5，建筑限高为60米，用途为二类居住用地。根据规划，地块起始价为27亿元。

中指研究院对此次地块的指导价进行了分析，指出当溢价率不超过15%时，销售指导价为每平方米9万元；若溢价率超过15%，则销售指导价将调整为每平方米9.2万元。

值得一提的是，该地块所在的郭公庄板块正处于快速发展阶段。区域交通便利，周边生活配套齐全，教育资源、商业设施、医疗服务一应俱全。在景观资源方面，周边有白盆窑公园、世界公园等多处公园景点，为居民提供了良好的休闲娱乐环境。

此次地块的出让，不仅标志着区域发展的新起点，也为城市居民提供了高品质的居住选择。编辑：杨娟娟，校对：穆祥桐。