丰台东铁营：棚户区改造提速，展现首都新生活

北京市丰台区城市更新持续推进，东铁营棚户区改造项目启动

11月26日，在“2024北京丰台城市更新发展交流论坛”上，北京市丰台区住房和城乡建设委员会党组成员、副主任叶娜透露，丰台区城市更新工作正在加速推进，其中东铁营棚户区改造项目作为北京市重点民生工程，已正式开启更新步伐。

丰台区位于北京市主城区，总面积306平方公里。根据北京市的城市更新规划，丰台区共有42个街区需要更新，涉及总面积64平方公里，约占丰台区总面积的五分之一。叶娜副主任表示，丰台区城市更新工作具有大体量、后发式的特点，将通过体制、机制的创新，探索可持续、可推广的城市更新路径。

东铁营街区位于丰台区核心区域，被定位为“展现首都高品质宜居生活的重点地区”。彭剑波所长认为，东铁营板块是连接丰台东、方庄西、东城南、亦庄北的黄金板块，对讲好东铁营故事具有重要意义。他强调，东铁营要积极承接东城和CBD的外溢效应，吸引亦庄中高端人群，实现产业与生活的和谐共生。

目前，东铁营棚户区改造项目进展顺利。10月23日，项目中的首宗住宅地块正式出让，金茂集团以40.13亿元总价竞得。该项目案名定为金茂璞逸丰宜，产品定位为璞系。为实现社区与城市的有机结合，项目在城市界面采用混合边界的设计理念，将住区开发、设计融入城市发展脉络。

北京市城市规划设计研究院详细规划所所长杨贺指出，东铁营更新和发展策略是针对区域特点制定的针对性提升措施。规划中，东铁营拟构建“一环、三园、四地标、横七顺八、十街坊”的空间结构，以优化区域发展布局。

未来，丰台区将继续以城市更新为抓手，提升区域品质，推动城市可持续发展。