11月房价：一线总体上涨，降幅收窄

国家统计局最新数据显示，2024年11月，全国70个大中城市商品住宅销售价格走势呈现积极变化，其中一线城市商品住宅销售价格环比总体上升，二三线城市环比降幅普遍收窄，且同比降幅为今年以来首次全面收窄。

具体来看，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.2%转为持平，其中上海、深圳分别上涨0.6%和0.3%，北京、广州则分别下降0.5%和0.3%。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅与上月持平，北京、上海、深圳分别上涨0.9%、0.4%和0.5%，广州下降0.4%。

在二三线城市方面，二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，降幅比上月收窄0.4个百分点；二手住宅环比下降0.2%，降幅收窄0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅收窄0.2个百分点；二手住宅环比下降0.5%，降幅收窄0.1个百分点。

在同比数据方面，11月一线城市新建商品住宅销售价格同比下降4.3%，降幅比上月收窄0.3个百分点，其中北京、广州、深圳分别下降5.3%、9.9%和7.1%，上海上涨5.0%。一线城市二手住宅销售价格同比下降8.0%，降幅收窄1.6个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降6.2%、4.9%、11.9%和9.0%。

二线城市新建商品住宅销售价格同比下降5.8%，降幅比上月收窄0.2个百分点；二手住宅同比下降8.4%，降幅收窄0.4个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降6.5%，降幅收窄0.1个百分点；二手住宅同比下降8.8%，降幅收窄0.2个百分点。

据悉，11月份新建商品住宅销售价格环比上涨的城市有17个，比上月增加10个；二手住宅环比上涨的城市有10个，比上月增加2个。

此次数据显示，我国房地产市场正逐步回暖，价格降幅收窄，市场走势趋于稳定。在未来，政策将进一步优化，助力房地产市场健康有序发展。