恒大1元债权竞拍：风险挑战并存，揭秘背后的真相

近日，一场恒大地产集团有限公司1.2亿元债权的1元起拍拍卖吸引了广泛关注。该拍卖于12月25日通过阿里资产平台进行，起拍价为1元，保证金设定为6000元，加价幅度为2000元。竞拍活动原定于当天上午10点开始，直至下午5点22分，竞买号R0688报价达到约1055.6万元，但随后该标的拍卖被取消。

对于拍卖撤回的原因，阿里司法拍卖平台表示“消息有误”。据悉，此次拍卖的债权人为上海早田信息科技发展有限公司，债务人为恒大系公司上海丰涛置业有限公司。根据法院判决，丰涛公司需向早田公司支付工程款、保证金、补偿款及利息等共计620604.02元。

此次债权拍卖原本吸引了超过14万次点击和762人报名。但截至12月26日，竞拍截止时间，该债权仅进行了一天的竞拍便被撤回。与此同时，另两个涉及恒大地产集团上海盛建置业有限公司的债权拍卖同样被撤回，起始价均为1元。

此前，恒大地产集团曾成功以1元起拍价拍卖过债权。例如，对恒大地产集团上海盛建置业有限公司4500万元债权的拍卖，最终成交价约为30.5万元。

针对1元起拍的情况，北京金诉律师事务所主任王玉臣律师表示，这可能是一种营销手段，实际成交价往往不会是起拍价。如果以超低价成交，可能会损害债权人的利益，甚至可能被法院撤销成交。

对于竞拍者来说，参与此类债权拍卖存在一定的风险和挑战。王玉臣指出，竞拍者可能面临债务人无法按时还款、债权信息不完整、债权转让涉及法律程序等风险。同时，市场环境的变化也可能影响债务人的还款能力。

为了避免这些风险，王玉臣建议竞拍者在参与拍卖前进行充分调查，审查债权文件，确保债权的合法性和有效性，并在必要时寻求专业人士的帮助。他还建议竞拍者根据债权评估设定合理的竞标价格，并密切关注拍卖动态，避免因信息滞后做出错误决策。