苏州全面取消限购！买房不再限面积及套数，刚需改善性需求均享同等待遇

近期，有关苏州市全面取消限购的消息在网络上广泛传播。为此，记者联系到了苏州市住房和城乡建设局的工作人员，对方对此消息进行了回应。据其表示，目前苏州市并未全面取消限购，但确实已经放宽了部分购房限制。具体来说，购买新房、二手房的过程将不再进行购房资格审核，同时新房限售政策仍然保持为两年。这意味着，无论是购买新房还是二手房，都不再受购房资格的限制，购房者可以直接购买心仪的房源。

而对于非本地户籍购房者，在购买120平方米及以上的商品住房时，也将不再需要进行购房资格审核。这一政策调整旨在满足改善性住房需求，让更多的购房者能够实现自己的住房梦想。据苏州市住房和城乡建设局相关工作人员透露，去年9月，苏州市政策就提出，满足改善性住房需求，对于购买120平方米及以上的商品住房不再进行购房资格审核。

值得注意的是，虽然苏州市并未全面取消限购，但对于购买120平方米以下的商品住房，非本地户籍享受本地户籍待遇，无需社保和个税。这意味着，对于非本地户籍的购房者来说，苏州的购房门槛已经有所降低，他们也可以像本地户籍一样，直接购买120平方米以下的商品住房。

此外，苏州市住房和城乡建设局相关人员表示，去年9月，苏州的限购政策就已有所松动。对于购买120平方米以下的商品住房，非本地户籍享受本地户籍待遇，无需社保和个税。苏州市政府还推出了一系列措施以刺激房地产市场，包括购房补贴、房票安置、团购等，旨在更好地满足居民的刚性和改善性住房需求。

值得一提的是，这些政策的出台，不仅降低了购房者的门槛，同时也为房地产市场注入了新的活力。记者了解到，苏州市政府将在未来一段时间内，继续加大对房地产市场的支持力度，包括降低首套房、二套房执行首付比例和首套房、二套房贷款利率，居民个人换购住房个税优惠，个人首套房“认房不认贷”，鼓励各县级市（区）根据区域市场实际情况延长购房补贴等政策。

总的来说，苏州市针对房地产市场的新政调整表明政府在推动房地产市场健康发展的同时，也关注到消费者的实际需求。通过这些政策的实施，有望进一步激活房地产市场，促进经济的持续回升向好。