深圳坪山玺悦台业主集体抗议：项目降价引发众怒，开发商澄清真相

近日，一则关于深圳坪山玺悦台项目降价的消息在网络上引起了广泛关注。据了解，该项目原本的售卖价为每平方米约4万元，但最近突然降至2.38万元，此消息在地产中介圈内广泛传播，并已有多套房产成交。然而，记者进一步调查发现，该项目的商品房网签价格并未降低至2.38万元，而是始终不低于该项目的不动产销售备案价的8.5折。此外，该项目开发商深圳市创勇企业管理有限公司也发布声明称，没有做过该项目降价的宣传和推广，所有涉及降价的宣传活动都是中介个人行为。针对此事，相关部门已经介入调查，以确保市场秩序和消费者权益。

据了解，深圳坪山玺悦台项目位于深圳市坪山区，由华润置地和招商蛇口两家知名房地产企业共同开发。该项目自开盘以来，以其高品质的建筑设计和优越的地理位置备受购房者青睐。然而，近期有关该项目降价的消息却让不少购房者感到焦虑。

一位名叫李先生的购房者在接受采访时表示：“我去年底刚买了一套玺悦台的房子，当时备案单价是每平方米4万元。现在听说房价骤降，如果真的如此，那我岂不是资不抵债了？这可怎么办？”李先生担忧道。

事实上，关于该项目降价的消息并非空穴来风。记者在地产中介圈内了解到，自2024年2月23日起，整个深圳的地产中介圈都在宣传玺悦台2.38万元/平方米的售价，并已有多套房产成功交易。然而，事实果真如此吗？

为了弄清真相，记者决定深入调查。首先，记者联系了该项目开发商深圳市创勇企业管理有限公司，询问有关降价的情况。该公司负责人表示，关于该项目降价的海报和小视频等宣传和推广内容均属于渠道中介的个人行为。而深圳市创勇企业管理有限公司并未参与过该项目降价的宣传和推广工作。

接着，记者查阅了该项目的不动产销售备案价，发现其商品房网签价格确实未低于该项目的不动产销售备案价的8.5折。也就是说，该项目降价的消息纯属虚构。

针对此事，相关部门已经介入调查。深圳市住房和城乡建设局表示，将对房地产市场进行严格监管，确保市场秩序稳定，维护消费者合法权益。同时，该部门提醒广大购房者，在购房过程中要谨慎对待各类信息，避免被虚假信息所误导。

此外，深圳市消费者委员会也表示，将密切关注房地产市场动态，及时掌握消费者反映的问题，切实保障消费者的知情权、选择权和公平交易权。

在这个事件中，我们看到了房地产市场的一些问题，如虚假信息的传播、消费者权益的保护等。作为监管部门，应加强对房地产市场的监管力度，严惩违法违规行为；同时，消费者也需要提高自身的防范意识，防止被虚假信息所误导。只有这样，才能确保市场的健康有序发展，为广大消费者创造一个良好的购房环境。