新鸿基业绩亮眼：上半年实现收入增长0.42% 每股盈利上涨8.74%

新鸿基地产有限公司（以下简称“新鸿基”）近日公布了其2023/2024年度中期业绩。报告显示，公司实现了稳健的增长，收入达到275.42亿港元，同比增长0.42%。这主要得益于公司在全球经济不确定性增加的情况下，仍然保持了业务的稳定性和效率。

首先，新鸿基的收入增长主要来自于香港的物业销售。据报告，公司在报告期内实现的物业销售溢利为20.4亿港元，而上一年同期的数字为33.66亿港元。这个数字表明，尽管受到疫情影响，公司的销售业务仍然保持了良好的势头。此外，新鸿基的所有正在施工的项目都计划在2023年底前完工，这将进一步提高公司的收入。

其次，新鸿基的基础溢利也有所提高。在扣除投资物业的公允价值变动影响后，公司可拨归股东的基础溢利为89.06亿港元，而上年同期的数字为94.65亿港元。这个数字显示出，尽管受到外部环境的影响，公司仍然保持了良好的经营状况。

另外，新鸿基的公司股东应占期内溢利为91.45亿港元，同比增长8.74%。这一数字高于上一年的水平，表明公司在过去一段时间内的经营效益有所提升。

此外，新鸿基还宣布了其2023年中期股息政策。公司决定派发现金中期股息每股0.95港元，相较于上一年的0.8港元有所提高。这个举措旨在回报股东的支持和信任。

在新鸿基的土地储备方面，截至2023年12月31日，公司在香港的土地储备约为5880万平方米，其中约3660万平方米为已建成多元化的物业，大部分用于租赁和长期投资，为公司带来稳定的经常性收入。余下的约1530万平方米为待售发展中的住宅用地，预计在未来六年到七年内分批完工，其中约210万平方米已经预售。

展望未来，新鸿基表示，在考虑补充土地储备时，将始终坚持审慎的理财原则。公司将密切关注市场动态，以确保土地资源的合理配置，同时继续关注全球经济和政治形势的变化，以应对可能的风险挑战。

总的来说，新鸿基在2023/2024年度的中期业绩表现出色，收入和利润都有所增长，这主要得益于公司在全球经济不确定性增加的情况下，仍然保持了业务的稳定性和效率。未来，公司将继续保持审慎的投资策略，以确保土地资源的合理配置，同时积极应对可能的市场变化。