碧桂园面临清盘危机：16亿港元债务引诉讼，保交楼仍是首要任务

近期，我国著名房地产开发商碧桂园因其未按约定偿还16亿港元的贷款及利息，被债权人永恒信贷有限公司在香港提交了清盘呈请。这一消息引起了市场的广泛关注。

据了解，永恒信贷有限公司是港股上市公司建滔集团的全资子公司。建滔集团作为我国覆铜板产业的龙头企业，业务范围广泛，涵盖了印刷线路板、化工产品及房地产等多个领域。建滔集团的董事局主席张国荣被誉为”铜箔大王”。

此次，永恒信贷有限公司对碧桂园提起清盘呈请，源于一笔融资贷款。2023年10月10日，建滔集团发布公告，指出碧桂园未能按照融资协议偿还15.98亿港元的款项，并向碧桂园发出了法定要求偿债书，要求其偿还若干到期应付款项。这也是建滔集团2023年利润暴跌的主要原因之一。

面对这一情况，碧桂园迅速作出了回应。他们表示，涉及的债务在公司整体有息负债中的比例较低，单一债权人的激进行动不会对公司保交楼、正常经营以及境外债务整体重组产生重大影响。同时，他们也明确表示会寻求法律意见，采取一切必要行动来应对此次清盘呈请。

然而，碧桂园的这一回应并没有消除市场的担忧。因为根据公司清盘条例第182条的规定，如果公司在未获得高等法院认可令的情况下，股东或在开始日或之后进行的股份转让将被视为无效。这对于碧桂园来说，无疑增加了清盘的可能性。

值得注意的是，近年来，由于房地产市场受到调控，许多房地产企业都面临着不同程度的流动性问题。这导致了许多房企遭受债权人的清盘呈请。据不完全统计，仅在近两年内，就有至少20家房企遭遇过此类困境，其中包括中国恒大、融创中国、旭辉控股、花样年、新力控股、佳源国际、龙光集团、弘阳地产、中梁控股、祥生控股、大发地产等。

对于这些房企来说，如何化解清盘呈请危机，成为了他们面临的重要问题。他们需要尽快制定出有效的重组方案，以最大程度地保护各方的利益。

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，当企业的资产不足以清偿全部债务时，债权人提请法院对企业进行清盘是符合法律逻辑的，也是解决债权债务关系的最后阶段。

对于此次碧桂园的清盘呈请，李宇嘉也表示，他预计法院不会批准这一请求。因为从碧桂园的债务规模来看，16亿元的债务在公司总债务中占比较低，且公司目前的经营状况良好，有能力履行债务。

然而，即使如此，清盘呈请仍然会对碧桂园的心理造成一定的压力。因为对于任何一个企业来说，清盘都是一件极其严重的事情，可能会对其品牌形象和社会声誉造成影响。

对于碧桂园来说，他们需要尽快处理好这个问题，以稳定市场情绪，保证公司的正常运营。他们可以通过与债权人进行协商，寻找解决方案，甚至可以考虑通过出售一些非核心资产来缓解资金压力。

总的来说，碧桂园面临的清盘呈请是一个严峻的挑战，但他们也有能力和决心去应对这个挑战。只要他们能够处理好这个问题，就一定能够继续发展下去，为我国的房地产市场做出更大的贡献。