58同城CEO姚劲波：强化竞争机制，遏制房产经纪行业垄断行为

新京报讯（记者张晓兰）近日，全国人大代表、58同城董事长兼CEO姚劲波在全国两会上提交了四份书面建议，涉及房地产经纪行业垄断行为的规范、首次参保人员社保缴纳减半问题、数字经济的推动以及机动车驾驶人培训行业的高质量发展等多个方面。

姚劲波表示，随着数字经济的加速发展，房产交易也实现了转型升级，但在这一过程中，房产经纪资源的集中和垄断现象日益明显，这无疑加重了购房者的负担。他认为，这种无序扩张、妨碍公平竞争、扰乱市场秩序的行为会对市场竞争监管机制造成严重破坏。因此，他提出了一系列建议来规范房地产市场，强化竞争机制，维护公平竞争秩序。

首先，姚劲波建议禁止经营者滥用市场支配地位，签订“独家代理”。同时，他呼吁国家相关部门治理具有可操纵市场地位的房产交易平台对房产经纪行业的“独家代理”“二选一”等限制竞争行为，以营造良好的市场环境。

其次，他主张进一步规范房地产经纪服务费统一定价行为，建议规范房地产互联网平台干预房地产经纪统一定价、变相收取佣金。此外，他还鼓励经营者通过公平竞争、自愿自主的方式扩大经营规模，提高市场竞争力。

姚劲波表示，虽然我国已经出台了《关于规范房地产经纪服务的意见》，明确了具有市场支配地位的房地产经纪机构不得滥用市场支配地位以不公平高价收取经纪服务费用，但是一些头部房产经纪机构仍然利用其市场优势，变相收取业主佣金，导致市场价格不公。他呼吁国家相关部门对此现象予以重点核查，以规范定价行为。