香港楼市小阳春热度升温：全面撤辣后一周内成交量翻倍

香港取消“辣招”提振楼市，一周内成交量显著回升

香港近日取消了实施长达14年的楼市调控措施，包括取消买家印花税、新住宅印花税及额外印花税。这一举措使得香港楼市在短短几天内出现了明显的变化。据中原地产统计，在“撤辣”后的首个周末（3月2日至3月3日），十大屋苑的二手房成交量达到了25宗，创下了超过一年来的新高。而在新房方面，从2月28日至3月3日，每日成交宗数逐日攀升，最高达到370宗，比撤辣前五天的总成交宗数有所增加。

中原地产的研究报告显示，香港的“撤辣”政策已经让买家对楼市前景恢复了信心，他们担心错过低位入市的时机，因此纷纷加快入市。例如，嘉湖山庄在“撤辣”后的周末成交量较之前的周末增长了约10倍，达到了近7年以来的新高。同时，太古城的成交量也有所提高，从零成交转为有交易记录。

然而，尽管成交量有所回升，但香港楼市的走势仍然受到许多因素的影响。专家表示，虽然“撤辣”政策可以短期内刺激需求，但如果其他因素没有改善，房价可能还会进一步下跌。因此，判断香港楼市是否真正复苏，还需要观察一段时间。

总的来说，香港取消楼市调控措施后，楼市出现了明显的变化，成交量有所回升。然而，楼市的走势仍需综合考虑多种因素，包括经济环境、美国货币政策等。