春节过后，重点城市住宅平均租金跌幅明显收窄：TOP30企业开业规模稳定

新京报讯（记者袁秀丽）近日，中指研究院公布的数据表明，随着春节过后住房租赁需求的季节性复苏，我国重点城市的住宅平均租金出现了明显的环比跌幅收窄现象。具体来说，今年2月份，50城的住宅平均租金为36.5元/平方米/月，环比下跌0.05%，相较于1月的跌幅收窄了0.29个百分点。

同时，根据中指研究院的另一份报告，《2024年2月中国住房租赁企业规模排行榜》显示，今年2月份，我国Top30的集中式长租公寓企业的累计开业房源量为110.2万间，与1月基本持平。其中，Top5企业的累计开业规模达到51.6万间，占总规模的46.8%。在单月情况方面，2月份，开业规模Top30的入榜门槛依然保持在11000间，与1月相同；而Top30企业累计管理的房源量达到了163.9万间，比1月增加了0.3万间。

此外，重点城市的品牌长租公寓租金的环比变化数据也显示，在今年2月份，30个城市中有14城的租金出现了环比上涨，15城的租金则出现了环比下跌，而剩下的1城则保持不变。