北京西红门区域价值爆发：中建玖玥府引领宜居新时代

新京报讯（记者 张武）3月6日，由中建·玖玥府主办的主题为“北京•西红门区域价值发展论坛”落下帷幕。该论坛深入探讨了西红门的区域价值、配套资源、市场趋势等议题，并对中建玖合的产品与居住价值进行了深入解析。随着我国“十四五”规划的逐步落实，北京南城正在迎来新的发展契机。西红门作为大兴的门户以及“先规划后建设”板块的代表，具备巨大的宜居生活潜力。

北京市社科院原副院长、城市规划专家赵弘指出，西红门的地理位置和便利的交通使其能够迅速连接周边的商务区，如丽泽商务区、总部基地、金融街等。此外，黄城根小学及北京四中的落地也为区域价值增添了新的活力，为购房者提供了强有力的信心保障。同时，地铁19号线南延线将为西红门带来更多的利好。

中原地产首席分析师张大伟认为，随着北京的首付比例降低、利率下调等政策出台，北京的房地产市场有望重燃“小阳春”。然而，各区域的房地产交易情况分化明显，热门地块受到开发商追捧，从而影响了新房的销售情况。据资料显示，西红门近年来成交的六宗地块总成交额超过200亿元，溢价率高达15%。在这种背景下，如何在竞争激烈的市场中脱颖而出？张大伟建议，品牌力和产品力是关键。

中建玖合在获得西红门地块时，已经对该地区进行了大量市场和客户调查、分析。中建玖合北京区域营销总监刘琨表示，中建•玖玥府在园林设计、产品规划和居住体验等方面，始终以客户需求为核心。例如，园林设计借鉴了庄子的《逍遥游》，打造了14个独具特色的组团。据了解，园林实景预计将于今年7月份呈现；会所则集休闲、娱乐、健身、社交等功能于一体，满足全龄业主对健康生活的向往。