全国二手房交易占比创新高,董建国称需求稳定且持续增长

在2023-2024中国经济年会上,住房和城乡建设部党组成员、副部长董建国透露,今年1至11月期间,我国二手房交易量占比创历史新高,达37.1%,取代了全部房屋交易量的三分之一。值得注意的是,目前已有七个省和直辖市的二手房交易量超过新建商品住宅交易量。

董建国进一步指出,今年1至11月间,我国一手房与二手房市场实现了同比正增长,这表明我国住房需求保持稳定,并未出现明显收缩。相反,由于二手房交易逐渐替代部分新房交易,交易结构发生了变化。此外,得益于保交楼工作的大力推进,全国房屋竣工面积同比增长近20%。

这一数据显示出我国房地产市场正朝着健康稳定的方向发展。一方面,二手房交易的增加反映出我国居民购房需求的多样性和灵活性;另一方面,房屋竣工面积的增长则意味着我国房地产市场的持续活跃。然而,我们也要看到,随着二手房交易占比的提高,一些地区可能会面临库存压力。因此,地方政府需要进一步加强土地供应和调控政策,以平衡供需关系,确保房地产市场持续健康发展。

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