全国二手房交易占比创新高，董建国称需求稳定且持续增长

在2023-2024中国经济年会上，住房和城乡建设部党组成员、副部长董建国透露，今年1至11月期间，我国二手房交易量占比创历史新高，达37.1%，取代了全部房屋交易量的三分之一。值得注意的是，目前已有七个省和直辖市的二手房交易量超过新建商品住宅交易量。

董建国进一步指出，今年1至11月间，我国一手房与二手房市场实现了同比正增长，这表明我国住房需求保持稳定，并未出现明显收缩。相反，由于二手房交易逐渐替代部分新房交易，交易结构发生了变化。此外，得益于保交楼工作的大力推进，全国房屋竣工面积同比增长近20%。

这一数据显示出我国房地产市场正朝着健康稳定的方向发展。一方面，二手房交易的增加反映出我国居民购房需求的多样性和灵活性；另一方面，房屋竣工面积的增长则意味着我国房地产市场的持续活跃。然而，我们也要看到，随着二手房交易占比的提高，一些地区可能会面临库存压力。因此，地方政府需要进一步加强土地供应和调控政策，以平衡供需关系，确保房地产市场持续健康发展。