上海房地产市场座谈会：11家房企共议优化调控政策

新京报讯（记者袁秀丽）3月12日，据上海房协官方微信消息，3月7日，上海市房地产行业协会召开房地产市场座谈会。保利、华润、招商、中铁建、金地、建发、建工、大华、宝华等11家房地产企业参加了此次会议。在座谈会上，各企业分享了近期上海市房地产市场的发展状况。大家普遍认为，目前上海市房地产市场仍在调整阶段，二手房市场已呈现出触底企稳的迹象，而新房市场的交易压力依然较大。

春节过后，房地产项目的看房人数有所增加，但实际的成交量和转化率并未显著提高，市场分化现象较为明显。外环内的房地产项目销售情况较好，而远郊区县的销售情况则相对较差。

面对当前的市场状况，各企业提出了一些政策建议。例如，优化限购政策、完善土地出让政策、加速配套设施的落实、关注风貌住宅的供需关系以及优化预售资金监管政策等。这些建议旨在为上海市房地产市场的发展提供参考和指导。