多地取消限购，公积金政策优化助力房地产市场稳健发展

我国多城市发布房地产调控优化措施，以应对市场供需变化及提升市场信心

近期，我国多个城市纷纷出台房地产调控优化措施，旨在应对房地产市场供需关系的重大转变，以及提振市场信心。这些措施包括放宽购房条件、降低公积金贷款利率、推出住房“以旧换新”政策等。

例如，成都市在4月28日进一步优化房地产市场政策，全市范围内的住房交易不再审核户籍、社保等购房条件，也不再限制购买套数。这一政策意味着成都已解除实施了超过7年的限购政策。除成都外，今年以来，许多城市都在加大对房地产稳定发展的支持力度，包括降低公积金贷款利率、实施住房“以旧换新”政策等。

此外，一些城市还对公积金贷款政策进行了调整优化，以盘活存量住房公积金的使用效率，促进刚性和改善性住房需求释放，为市场注入活力。比如，北京计划对购买绿色建筑、装配式建筑的购房者上浮公积金贷款，最高可贷160万元；广州调高公积金贷款最高额度，一人申请贷款最高额度调整至70万元。

另外，多地还推出了“以旧换新”政策，通过国有保障房运营公司收购和市场化交易等方式，帮助有改善性住房需求的群众安全、高效、快速达成换房目的。对于通过“以旧换新”方式换购新建商品住房的家庭，政府还会给予一定的契税补贴。

在房地产调控措施的综合作用下，我国房地产市场正逐渐回归理性，市场信心得到提升。未来，我国将继续关注房地产市场动态，适时调整和完善相关政策，以确保市场的稳定和健康发展。