中国奥园境外重组获美国法院支持，确保保交楼、保安全、保经营”

12月21日，一则关于我国知名房地产开发商中国奥园（03883.HK）在美国纽约法院依据美国《破产法》第15章申请破产保护的消息引发了广泛关注。中国奥园方面已确认该消息，并表示公司将遵从重组财务和法律顾问的建议，向美国法院提交关于债务重组协议安排计划的确认申请，以获得美国法院对中国奥园境外重组协议安排程序的认可。

美国《破产法》第15章概要是对辅助案件和其他跨境案件进行了规范，允许外国债务人在美国向法院提出申请，并由法院裁定承认“域外程序”，为债务人的资产提供保护并最大限度地提高其价值，以达到破产保护的目的。因此，第15章申请的案件主要是在另一个司法辖区提起的主要程序的附属程序，第15章程序并非申请破产，第15章的破产保护旨在向企业提供一个债务重组的机会，以保护债权人的利益。

中国奥园称，公司的现有公开债券受纽约法管辖，确认程序是推进境外债务重组的必要步骤，是程序性的法院程序，不是破产清算程序，其目的是确认已经获得大多数债权人同意的公司重组计划，防止诉讼风险，以便利境外重组计划的成功实施。该确认程序不影响公司的自主经营，不涉及集团境内主体的债务，不影响集团境内债权债务关系和正常经营。

此外，该确认程序也是保护公司全体债权人利益，维护公司整体保交楼、保安全、保经营的必要措施。中国奥园认为，此次申请破产保护是为了确保公司的长远发展和稳定运营，以便更好地应对市场变化和挑战。

值得一提的是，除了中国奥园之外，近期有多家我国房地产开发商在美国完成了一系列境外债务重组手续，并获得了美国法院的确认申请认证。这些企业包括融创中国（01918.HK）、中国恒大（03333.HK）、佳兆业集团（01638.HK）、当代置业（01107.HK）和荣盛发展（002146.HK）等。

中国奥园已在11月29日的公告中披露，其境外重组方案顺利，已经在香港等地举行的计划债权人会议上获得投票通过。公司计划发行新的融资工具对原有约61亿美元的境外债务进行置换。

对于此次申请破产保护的原因，中国奥园解释称，主要是受到房地产市场调控政策的影响，以及全球经济形势的变化，导致公司的资金周转出现困难。然而，公司坚信通过境外债务重组，可以优化负债结构，降低财务成本，进一步提升公司的市场竞争力和盈利能力。

未来，中国奥园将继续秉持稳健经营的原则，积极拓展业务，努力提升产品和服务质量，以满足消费者需求，推动行业健康可持续发展。同时，公司也将密切关注国内外市场动态，适时调整战略部署，以确保企业的持续繁荣和发展。

总之，中国奥园此次在美国申请破产保护，既是公司在面临困境时采取的一种自救措施，也是其在追求高质量发展和可持续发展的过程中所迈出的关键一步。