全国住房和城乡建设工作会议：打造高质量好房子，提升人民居住幸福感”

12月21日，北京——在全国住房和城乡建设工作会议上，住房和城乡建设部党组书记、部长倪虹对2023年的工作进行总结，并对2024年的工作任务进行全面部署。会议强调了稳中求进、以进促稳、先立后破的原则，明确了明年的工作重点。

首先，会议明确了明年的四大板块和18个方面的具体工作要求。这四大板块分别是：保障性安居工程、房地产市场调控、城市建设与管理、农村和小城镇建设。其中，保障性安居工程将聚焦解决低收入家庭和特殊群体住房问题；房地产市场调控将着力保持供需平衡，促进房地产市场健康发展；城市建设与管理将注重提升城市品质，提高城市综合承载能力；农村和小城镇建设将重点关注乡村地区的住房条件和基础设施改善。

其次，会议强调了要在明年进一步加大对首套住房和二套住房政策的执行力度，确保房地产市场供需关系的平衡。此外，还明确了做好“保交楼”工作的具体要求，即由地方政府承担属地责任，加强预售资金的监管，推动预售制度的改革。这些措施旨在维护消费者合法权益，稳定市场预期，防范化解房地产风险。

再次，会议强调将全力支持各类所有制的房地产企业在融资方面的合理需求，并与金融监管部门共同推进房地产融资的健康发展。这将有助于优化融资结构，降低融资成本，促进房地产市场的平稳运行。

此外，会议明确要将房地产工作重心转移到提高质量、创新技术和优质服务上来。倪虹强调，房地产企业需要有清醒的认识，现在要拼的是高质量、新科技、好服务。谁能为群众建设好房子，谁能为群众提供好服务，谁就会有市场、谁就会有发展。这一观点体现了政府对提高房地产市场质量和服务的坚定决心。

在会议的最后阶段，倪虹对过去一年住房和城乡建设部的工作给予了充分肯定，并要求大家继续发扬攻坚克难的精神，全力以赴完成明年的各项工作任务。他强调，政策生命力在于落实，我们要在狠抓落实上下功夫，做到“动则必快，动则必成”。

过去的一年，住房和城乡建设部坚决贯彻落实党中央决策部署，攻坚克难、开拓进取，取得了丰硕的成果。面对新的一年，我们有理由相信，在全国住房和城乡建设系统的共同努力下，我国房地产市场将朝着更加健康、稳定的方向发展，为广大人民群众创造更美好的居住环境。