河南航空港经济综合实验区出台多项优惠政策,力挺房地产市场平稳发展
为促进航空港区房地产市场平稳健康发展,进一步支持刚性和改善性住房需求,河南省郑州航空港经济综合实验区党政办公室近日发布了《关于支持刚性和改善性住房需求的购房补贴政策》的通知。此通知详细阐述了针对高层次人才、产业人才、青年人才及重点企业员工、军人军属等购房群体的补贴政策,以及购房税收补贴等相关措施。本通知将于2024年1月1日至2024年6月30日期间实施,补贴申请受理时间截至2024年9月30日。
首先,针对高层次人才、产业人才、青年人才以及重点企业员工、军人军属等群体,实验区提供了不同额度的购房补贴。对于高层次人才,他们在航空港区首次购买新建商品住房时,可以按照购房价格的50%获得最高300万元、150万元、100万元、50万元的购房补贴。产业人才则可以获得最高总购房款的20%、最高20万元的购房补贴。青年人才则可以根据学历的不同,分别获得10万元、5万元、3万元、2万元的购房补贴。此外,对于无法享受上述人才购房补贴政策的高校毕业生和中职毕业生,他们以个人或其配偶的名义购买航空港区的新建商品住房,也可以获得每套房屋2万元的购房补贴。
其次,在支持重点企业员工购房方面,对在航空港区购买新建商品住房的重点企业员工,发放购房奖补,奖补名额由实验区管委会根据企业贡献等情况研究确定,具体名额分配由企业自行组织。奖补标准为每套房屋补贴5万元,分别在签订购房合同并完成网签后补贴2万元、网签1年后补贴2万元、网签2年后补贴1万元。这一政策的出台,旨在鼓励重点企业员工积极购房,进一步稳定航空港区房地产市场。
再者,对于现役军人和持有退役军人优待证、消防救援证件的人员在航空港区购买新建商品住房的,也可以获得3万元购房补贴。这一举措旨在体现对军人的尊重和支持,激励他们在工作之余关注个人住房问题。
此外,对于在航空港区购买新建商品住房并在网签后3个月内完成契税缴纳的,由区财政按照已缴契税50%的比例给予购房契税补贴。这一政策旨在减轻购房者的负担,降低购房门槛,进一步推动航空港区房地产市场发展。
最后,对于出售自有住房并在1年内在航空港区重新购买住房的,对其出售现住房已缴纳的个人所得税也将按照相关标准予以补贴。这一措施旨在鼓励居民换房需求,促进房地产市场的活跃度。
综上所述,河南省郑州航空港经济综合实验区的购房补贴政策力度空前,涉及的人群广泛,不仅有力地支持了购房需求,同时也推动了航空港区房地产市场的平稳健康发展。在实施过程中,相关部门将严格把关,确保各项政策落到实处,让更多的购房者受益。