青羊区推出全方位购房扶持政策，助力房地产市场繁荣

成都市青羊区发布关于促进房地产市场健康发展的若干措施

近日，成都市青羊区住房建设和交通运输局发布了关于印发《青羊区促进房地产市场健康发展的若干措施》的通知。该通知指出，该措施将从2024年9月1日开始实行，预计持续至2025年2月28日。实施购房补贴文件提出，青羊区政策性直管公房承租人购房时，可以享受一定程度的补贴。

同时，该措施鼓励和引导社会各企事业单位、产业园区、科研院所等机构组织职工团购青羊区新建商品房。在此背景下，如果同一机构组织内部职工在青羊区累计购买30套及以上商品房，那么购房者将获得每套1万元的现金补贴。

此外，该措施还提倡“以旧换新”，即开发企业、房地产经纪机构可以按照市场化原则组织实施“以旧换新”。这种方式下，换房人可以与开发企业或中介机构共同签订“以旧换新”协议，并设定不少于90天的解约保护期。

对于人才购房，青羊区将提供一定的支持。鼓励各类人才和特殊荣誉称号获得者等人员在青羊区购房置业，并要求房地产开发企业针对这些购房者制定相应的购房优惠政策。

此外，为了鼓励开发商加快商品房销售速度，青羊区将对在规定时间内完成网签备案的新建住宅购房者提供一定的奖励。另外，该措施还鼓励企业积极筹集保障性租赁住房，并对成功筹集新增不低于100套（间）保障性租赁住房的企业给予现金奖励。

在优化首套房认定资格方面，购房者在青羊区无住房的将被认定为首套房；而在青羊区有住房且住房正在挂牌出售的，则可以核减不纳入已有住房套数认定，首付比例最低为15%，贷款利率最低为LPR-60BP。

总的来说，青羊区此次发布的措施旨在推动房地产市场健康发展，提高购房者的购房意愿，同时也鼓励开发商加快商品房销售速度，增加市场需求。