江西瑞金出台17条新政刺激房地产市场

新京报贝壳财经讯，9月2日，江西省瑞金市政府发布《关于推动房地产市场健康发展的若干措施》（以下简称“17条”）。此次政策涵盖了购房补贴、房票安置、商业库存去化、存量房交易计税价格调整以及“工抵房”和“法拍房”的稳妥处置等多个方面。

根据新政策，自2024年7月26日至2025年12月31日期间，对于首次购买和为改善居住条件购买第二套瑞金市中心城区范围内新建商品住房的个人，市财政将以个人购房契税缴交额为参照，给予契税缴交额50%的消费补贴。同时，符合条件的二孩、三孩家庭在该区域购买新建商品住房，市财政将分别给予5000元、10000元的一次性购房补贴。

在促进商业库存去化的方面，市属机关、企事业单位可以购买、租赁存量商业办公类商品房用于幼儿园、儿童服务中心、便民服务中心等公共服务项目；而各级各类机关企事业单位原则上不再新开工建设业务技术用房，如有必要，经审批后可按规定就近购买库存商业用房或写字楼进行筹集。

此外，针对存量房交易计税价格，当瑞金市新建商品房市场价格连续3个月环比下降且累计幅度超过10%时，市税务局需及时下调存量房交易计税价格，以帮助房地产市场平稳运行。同时，加强对“工抵房”的价格管控，确保其网签备案价格与该小区平均价格相匹配。

总之，瑞金市的新政旨在通过多种手段推动房地产市场健康发展，包括提供购房补贴、优化商业库存结构、调整存量房交易计税价格以及妥善处理特殊类型的房产交易，从而提升市民购房的信心，进一步稳定房地产市场。