北京公司购房指南：无需限购，只需交3%契税

林先生是某外资企业北京分公司的一位负责人。近期，由于业务需求，该公司打算以公司名义在北京市朝阳区购买一套房产。为此，林先生向新京报记者咨询了有关问题。那么，以公司名义在京购买房产是否受限购政策影响？又需要承担多少税费呢？

对此，我爱我家专业团队表示，以公司名义在京购买房产无需经过购房资格审核，因此不受限购政策的约束。这是公司与个人购房最大的区别之一。从税收角度来看，公司购买房产只需支付3%的契税、0.5‰的印花税及登记费，而其他税种如增值税、个税等则由出售方承担。需要注意的是，公司持有房产期间需每年缴纳房产税和土地使用税。此外，公司购买的住宅在三年内不得上市交易，自网签日期起计算三年后方可出售，而非住宅则无此限制。