中秋楼市热度降温，部分城市二手房交易活跃

近日，根据中指研究院的数据，今年中秋假期（9月15日至9月17日）期间，我国25个代表性城市的新房日均销售面积相较于2023年同期减少了约29%。而在二手房交易方面，重点城市的二手房成交套数在今年中秋假期期间较去年同期普遍呈现增长态势。

中指研究院的研究副总监徐跃进指出，尽管“金九”（即9月至10月的房地产市场传统旺季）已经来临，但是从市场表现来看，大部分区域仍然呈现出冷热分化的局面，整体市场表现较为平淡。他还补充道，江浙沪地区受到台风影响，楼市成交速度暂时有所放缓。

在一线城市中，北京的房价在中秋假期期间表现出了逆势增长的态势，成为了四大一线城市中唯一一个上涨的城市。而深圳、上海、广州三大一线城市的新房日均成交则较2023年同期有所下降。

上海的新房市场在“金九”期间推盘力度加大，共有14个项目启动认购。尽管受到台风“贝碧嘉”的影响，但这些项目的认购率仍然超过了100%，其中一些高端豪华项目的开盘首日认购客户数量更是达到了70组。

广州的新盘优惠力度加大，有多达40个楼盘推出了各种优惠活动，包括一口价、特价房源等。然而，从市场整体来看，虽然人气的提升较为明显，但成交端的态势尚未明显好转。

在二线城市中，成都的新房成交量在前八个月中位居全国首位，并在中秋节前迎来了一波新房的集中放量。与此同时，深圳、杭州、青岛、佛山等地的二手房日均成交套数在今年中秋假期期间较去年同期有了显著的增长。

综合来看，虽然中秋假期的房地产市场表现较为平稳，但随着政策的支持以及市场的调整，四季度我国的房地产市场成交预计将有所回升。