江苏靖江出台购房促消费政策，推出十一大购房优惠政策

为活跃房地产市场、刺激消费、提振信心并推动其健康稳定发展，江苏省靖江市出台了一系列优惠政策。根据微信公众号“今靖江”的报道，从2024年8月1日起至2024年12月31日，符合条件的购房者可以享受购房补贴、换新购、组团购、孝心购等多种优惠措施。

在换新购方面，如果购房者在2021年1月1日至2024年12月31日期间出售该市范围内的自有住房，并且在2024年8月1日至2024年12月31日期间购买该市的新建商品住房（包括直系亲属），就可以获得相应的购房补贴。具体补贴金额根据购房总价不同而有所区别，例如，购房总价400万元及以上者可以获得8万元补贴，300万元及以上者可以获得6万元补贴，100万元及以上者可以获得3万元补贴。

此外，自2024年8月1日起至2024年12月31日，如果企业、事业单位、机关等单位一次性团购3套以上（含3套）的靖江市新建商品住房，就可以按照购房款总额的2%获得购房补贴。如果这些单位用一次性团购的3套以上（含3套）的靖江市新建商品住房来解决职工的住房问题，那么这些单位就可以获得企业购房款总额的2%的购房补贴。

在孝心购方面，如果购房者在2024年8月1日至2024年12月31日期间购房，并且购买同一小区内新建商品住房总面积超过200平方米（一套或多套）用于爱老护老，就可以获得8万元的“孝心购”补贴。

此外，对于首次申请住房公积金贷款的职工，无论是双职工还是单职工，其最高贷款额度分别为100万元和50万元。而对于已经拥有硕士研究生或高级职称及以上的在职职工来说，他们的最高贷款额度分别为单职工75万元和双职工150万元。另外，如果职工购买的是二星级、三星级或超低能耗居住类绿色建筑（新建商品住房），那么他们的住房公积金贷款最高额度可以分别上浮10%和20%。

最后，对于拥有二孩的家庭，他们可以获得单职工最高70万元和双职工最高140万元的贷款额度。而对于拥有三孩的家庭来说，他们可以获得单职工最高80万元和双职工最高160万元的贷款额度。