奥美医疗资产出售，盘活闲置土地资产获益颇丰

10月8日，奥美医疗发布重要公告，宣布与枝江市金润源高新产业投资有限公司达成合作，签署《资产收购协议书》。奥美医疗计划将部分土地及厂房、车间等资产转让给金润源，交易金额共计人民币6600万元。

据悉，此次交易涉及的土地及厂房位于枝江市公园路以东、民主大道以西、湖北今贝公司以南、友谊大道以北区域。交易标的物包括地上建筑物、构筑物、附属物等，不存在抵押、质押或其他第三方的权利。此外，该交易未涉及任何重大争议、诉讼或仲裁事项，也不存在查封、冻结等司法措施，确保交易顺利进行。

根据永业行土地房地产资产评估有限公司出具的市场价值评估报告，交易标的于评估基准日2024年3月31日的评估价值为7758.95万元。而截至2024年9月30日，交易标的的账面价值为3284.06万元，其中账面原值为1.75亿元，已计提折旧1.42亿元（未经审计）。

奥美医疗强调，此次交易所涉及的厂房和土地目前处于闲置状态，通过此次交易，公司可以有效盘活资产，提高资产运营效率，且不会损害公司及股东，尤其是中小股东的权益。

本次交易预计将在2024年10月完成交割。经估算，扣除相关税务影响和少数股东损益等，预计将确认归属于上市公司股东的净利润约为2516.55万元。相关收益将于交割完成当期确认，具体财务影响将根据审计结果确定。

所得交易款项将用于公司后续的经营和发展。奥美医疗表示，将继续致力于优化资源配置，提升企业核心竞争力，为股东创造更多价值。