新京报讯（记者 张晓兰）3月19日，我国河南省新乡市住房公积金管理中心发布了两份关于优化住房公积金使用政策的通知。根据这两份通知，对于多子女职工家庭，他们在购买首套自住住房并符合住房公积金贷款条件时，可以获得额外的贷款额度。具体来说，缴存公积金的家庭，单方面正常缴存的情况下，最高可贷款额度可以达到60万元；而夫妻双方同时正常缴存的话，最高可贷款额度可以达到80万元。此次政策的调整，将更好地满足缴存公积金的多子女家庭的购房需求。
新京报讯（记者袁秀丽）近日，正荣地产集团有限公司公布了其2023年度的财务预估情况。据公告显示，正荣地产预计2023年度母公司股东应占亏损约为80亿元至90亿元，较2022年度的128.77亿元有所减少。同时，预计2023年度核心亏损（剔除非现金性质项目影响后）约为25亿元至30亿元，而2022年度为35.51亿元。
正荣地产在公告中指出，亏损的主要原因包括融资成本上升、投资物业公允价值下降以及汇兑亏损等。此外，预计2023年度毛利将增加，减值亏损将减少，这也是导致亏损减少的重要原因。
新京报讯（记者 张晓兰）易居研究院发布的22城二手房成交报告显示，今年2月份我国22个重点城市的二手房成交量环比减少49%，同比增速为-56%。这一现象主要受春节假期影响，但历史上自2023年9月以来，全国二手房成交量同比增速一直呈正增长趋势，且增速不断扩大。然而在今年1月份达到52%后，2月份出现了较大降幅，这与去年同期的高基期值有关。
对比2022年2月份的数据，今年2月份的二手房交易量约缩水8%。虽然今年前两个月二手住宅成交量的同比增速转为负数，但考虑到去年一季度同期的基期值偏高，这一结果也在预期之内。
从城市角度来看，尽管去年2月份的数据没有可比性，但对比2022年2月份的数据，有12个城市的二手房成交量出现正增长。其中，青岛、深圳和苏州的增长速度较快，分别达到150%、124%和54%。这可能与这些城市的二手房挂牌量大、优质房源多以及二手房降价幅度大有关。
报告预计，今年2月份的重点城市二手房交易行情虽有所降温，但仍保持良好的复苏态势。然而，各地的二手房交易提振主要依赖于较大的价格折扣力度。因此，继续放松二手房限购、降低二手房交易成本以及鼓励各地进行“卖旧换新”，仍是需关注的二手房市场关键问题。
总之，二手房市场的提振将对推动“一二手房联动”产生积极作用。
新京报讯（记者张晓兰）近日，中国铁建房地产集团有限公司旗下的中铁房地产集团华中有限公司成功竞得西安市浐灞国际港一幅住宅用地，总成交价约为8.352亿元。该地块位于和畅路以东、港兴路以北，占地面积约69亩，容积率上限为2.5。根据中指研究院的信息，该地块的编号为GW2-18-13。
中铁房地产集团华中有限公司作为中标者，需在该地块内建设相应的公共设施，包括2200平方米的幼儿园（其中1000平方米为公办预留）以及200平方米的老年人日间照料中心，并将这些设施无偿移交给西安浐灞国际港教育局和公共服务局。
新京报讯（记者段文平）3月19日，我国知名房地产企业万科发布公告，称其全资子公司上海中区地产有限公司（以下简称“上海中区公司”）和上海万科企业有限公司（以下简称“上海万科”）已向兴业银行股份有限公司深圳分行申请总额为14亿元的银行贷款，贷款期限为14年。此次贷款主要用于偿还万科在存量房地产领域的相关贷款和公开市场债券。
据公告披露，至2024年2月29日，万科及其控股子公司为其他控股子公司提供的担保余额为270.89亿元，占公司2022年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重为11.24%。此外，万科及其控股子公司对联营公司及合营公司的担保余额为1.96亿元。目前，万科及其控股子公司不存在对外担保、逾期担保以及涉及诉讼的担保。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司公布2023年业绩快报
据新京报报道，上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司（以下简称“陆家嘴”）近日公布了2023年度的业绩快报。数据显示，2023年，陆家嘴实现的营业总收入为106.67亿元，同比减少了9.25%。在盈利方面，2023年，陆家嘴实现的营业利润为26.25亿元，同比增长了35.26%；利润总额为25.66亿元，同比增长了30.61%；归属于上市公司股东的净利润为10.93亿元，同比增长了4.47%。截至2023年12月末，陆家嘴的总资产达到了1623.64亿元，归属于上市公司股东的所有者权益为227.44亿元，其股本增加了19.30%，达到48.13亿元。
新京报讯（记者张晓兰）3月19日，我国浙江省宁波市举行今年首轮土地拍卖。根据中指研究院的数据，本次宁波市区共出让两块涉宅用地，均成功出让，总收入约为9.23亿元人民币。
在奉化区锦屏街道的拍卖会上，一块低密度纯宅地吸引了众多竞拍者。这块地的总面积为54070平方米，起拍价为每平方米9600元，最终由宁波市奉化区交投实业发展有限公司以6.43亿元的价格竞得，成交价达到每平方米11326元，溢价率为17.98%。
此外，鄞州区云龙镇也推出了一块城镇住宅、零售商业、餐饮、旅馆、商务金融用地的地块。这块地的总面积为45168平方米，起拍价为每平方米1971元，上限地价为2.796亿元，采取了“限地价+摇号”的方式进行出让。经过31轮竞价，浙江翰泓工程有限公司成功中标，成交价为2.796亿元，成交楼面价为每平方米2556元，溢价率为29.68%。
新京报讯（记者张晓兰）近日，我国知名房地产企业远洋建管宣布与北京石景山区八角中里小区的旧锅炉房城市更新项目达成合作，为其提供市场调研、项目定位、规划方案、立面及景观设计、成本测算等前期顾问服务。该项目位于北京石景山区，占地9588.58平方米，原用途为公共服务配套。在经过升级改造后，该设施将被打造为社区便民服务设施，以满足老旧小区居民的日常生活需求，进一步提升居民生活质量。
值得一提的是，远洋建管自2001年起就积极参与城市更新领域的项目开发，至今已积累了丰富的经验。在城市更新领域，远洋建管已经形成了“拆除重建、存量盘活、社区焕新”三种独特的发展模式，总实施面积达3000万平方米。今年以来，公司在北京、石家庄、贵阳等地成功签约多个代建项目，业务范围涵盖了住宅、商业、物流园区、城市更新等多个领域。
近日，南京栖霞建设股份有限公司（以下简称“栖霞建设”）发布了2023年度业绩预告更正公告。公告显示，栖霞建设对2023年度业绩预告进行了调整，预计2023年度归属于上市公司股东的净利润约为-1.33亿元至-7920万元，实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润约为-1.28亿元至-7720万元。此前，栖霞建设曾预计2023年度实现归属于上市公司股东的净利润约为-9800万元至-5000万元，实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润约为-9300万元至-4800万元。
栖霞建设表示，公司持有的棕榈生态城镇发展股份有限公司预计将产生亏损7亿元至8.8亿元，预计这将影响公司2023年度净利润为-8570万元至-6820万元，因此需要对业绩预告进行调整。同时，栖霞建设还公布了2022年的业绩情况。2022年，栖霞建设实现归属于上市公司股东的净利润1.89亿元，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润1.61亿元。
新京报讯（记者 张晓兰）近日，天眼查数据显示，我国知名房地产企业阳光城集团股份有限公司（以下简称“阳光城”）发生了工商变更。根据变更信息，阳光城的注册资本已从约40.5亿元增加至约41.4亿元。此外，该公司原法定代表人和董事长林腾蛟以及总经理朱荣斌分别卸任，并由施志敏接任法定代表人、董事长兼总经理职务。与此同时，公司的董事和监事团队也进行了相应调整。
阳光城成立于1991年8月，主要业务涵盖对外贸易、电力生产、电子通信技术开发及房地产开发等领域。然而，在2023年8月14日，阳光城发布公告称其股票已被深圳证券交易所决定终止上市，并于同日在深圳证券交易所摘牌。
为满足市民改善性住房需求，我国上海地区针对已实施18年的“7090”政策进行了调整。3月15日，上海土地市场官网发布了2024年一批次第二轮土拍的6宗地块信息。值得注意的是，这6宗地块的中小套型标准有所改变，统一调整为“多层不大于100平方米、小高层不大于110平方米、高层不大于120平方米”。此外，中小户型的比例也更加灵活，突破了“7090”政策的限制。
业内人士指出，上海对“7090”政策的调整表明其加大对改善性住房的支持力度。自2006年实施“7090”政策以来，上海新房市场一直以中小户型为主。所谓“7090”政策，是指商品住房总面积中，套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重，必须达到70%以上。根据此政策，上海的住宅中小套型面积标准为：多层住宅建筑面积不大于90平方米，小高层住宅建筑面积不大于95平方米，高层住宅建筑面积不大于100平方米。
然而，在上海今年一批次供地中，上述政策得到了调整。6宗地块的出让面积共计19.49万平方米，起始总价约为112.3亿元。出让须知显示，6宗地块将住宅中小套型面积标准统一调整为：多层不大于100平方米、小高层不大于110平方米、高层不大于120平方米。同时，6宗地块的中小套型比例要求也有所下调，分别为浦东曹路、闵行浦锦地块50%，奉贤新城地块55%，嘉定菊园、静安中兴地块60%，普陀桃浦地块70%。
此次政策调整背后体现了上海房地产市场调控政策支持刚需、改善性等多样化住房需求的决心。同时，调整后的政策有望提高产品的舒适度和多样性，满足市场多样化的需求，从而降低销售压力。
此外，2023年上海三批次供地中重启了“招挂复合”方式拿地，并在今年的首轮土拍中出现了首宗需要“打分入围”的地块。在该地块的出让过程中，有效申请人数达到11人及以上时，将采用竞价招标方式出让。此类地块的评分采取“135分制”，对企业的经济实力、技术资质、项目经验和受让管理等方面提出了较高要求。
总的来说，上海对“7090”政策的调整以及重启“招挂复合”方式拿地的举措，旨在更好地满足市民的改善性住房需求，推动房地产市场的健康有序发展。
关于北京房地产政策的最新调整情况，近日得到了官方的明确回应。据3月19日的国新办新闻发布会透露，北京市今年的主要目标是稳定房地产市场，加强保障房建设，并对部分城中村进行改造。此外，北京将继续坚持“房住不炒”的定位，实施一区一策、精准施策的房地产调控策略，以满足多层次、多样化的住房需求，促进北京市房地产市场健康稳定发展。
在谈及具体的调控措施时，北京市市委常委、常务副市长夏林茂明确表示，今年将推进20个城中村的改造工作。同时，北京将在房地产调控政策上进行优化调整，以适应市场需求的变化。这意味着未来北京的房地产市场调控将以因区施策、稳步推进为主，而非大开大合式的政策调整。
作为我国的首都和一线城市代表，北京房地产市场调控的政策走向备受关注。在这里，“房住不炒”始终是政策调整的底线，以确保整体市场的平稳运行。与此同时，北京也将积极采取一区一策、精准施策的策略，针对不同区域的实际需求，制定相应的调控政策。
值得注意的是，随着我国房地产市场供求关系的改变，城市政府在调控上的自主权得到了进一步的扩大。这要求各城市政府要根据本地的人口、供需情况和保障需求，制定合适的住房发展规划，并在此基础上调整优化房地产政策，以稳定房地产市场。
在过去的一段时间里，北京已经根据城市供求关系对房地产政策进行了合理的优化。例如，从“认房不认贷”到降首付、降利率、优化普通住宅标准、延长贷款年限，再到实施“一区一策”等措施，这些都为推动楼市的交易提升与复苏提供了助力。
展望未来，北京将继续优化调整房地产政策，以满足多层次、多样化的住房需求。在供应端，北京市的保障性住房供给量可能会显著增加，为更多的新市民和青年人提供住房保障。而在需求端，政策支持力度也将在一定程度上加大，例如优化大面积段的限制性政策，降低多孩家庭和老年家庭的购房门槛，提高公积金贷款额度和次数等。
总之，面对房地产市场的复杂多变，北京市将继续坚持“房住不炒”的政策导向，实施有针对性的调控策略，以期实现北京市房地产市场健康稳定的发展目标。
新京报讯（记者张晓兰）近日，我国海南省五指山市住房和城乡建设局发布了一项通知，决定调整当地的房地产调控政策。根据这项政策，五指山市将放宽商品住房的购买限制，不仅允许五指山市户籍居民家庭购买，还开放给所有海南省户籍居民家庭购买。
同时，为了满足多子女家庭的住房需求，该市将优化调整购房政策。多孩家庭（未成年子女两个及以上）在现行政策允许的购买套数基础上，可以额外购买一套房产。
此外，五指山市还将优化调整存量商办类项目的产权分割销售规定。在确保商业、办公类项目不被变相开发为“类住宅”项目的前提下，存量建设用地开发建设的项目中，商业、办公类项目产权分割销售的最小单元建筑面积不得小于150平方米。
新京报讯（记者 张晓兰）3月19日，我国房地产企业中梁控股宣布了其境外债务重组计划的最新进展。据该公司发布的通告显示，预计境外债务重组的所有条件将在2024年3月20日前达成，重组生效日期也将定为3月20日。
通告详细阐述了与重组相关的整体解决方案和计划说明书等事项，其中最关键的是要达成或豁免（如适用）计划第20条中所列出的条件。这些条件被视为重组的核心要素，每一个都是完成重组的必要条件。
此前的2月23日，中梁控股曾发布公告，称其境外重组计划申请已在2月23日接受聆讯，并且法院已经批准了该计划。
新京报讯（记者张晓兰）3月19日，我国知名房地产企业远洋集团发布公告表示，预计2023年年度公司将录得公司拥有人应占亏损200亿元至230亿元。相较于2022年度的约190亿元公司拥有人应占亏损，这一数据有所增长。
远洋集团方面解释，根据现有资料分析，2023年年度的亏损主要源于以下几个原因：首先，受2023年整体房地产市场低迷影响，公司的毛利率有所下滑；其次，由于对公司所持有的物业项目进行了减值拨备，这使得分占合营企业和联营公司的业绩也出现了不同程度的下降。
目前，远洋集团正在积极地推进和整理2023年度的综合全年业绩。
新京报讯（记者 张建）近日，上海证券交易所公布，我国知名房地产企业保利置业集团有限公司计划在2024年向专业投资者公开发行总额达50亿元人民币的公司债券，债券类型为公募。此次债券发行的承销商包括华泰联合证券、中信证券、中金公司和国泰君安证券。该项目自2023年9月15日起，已获得上海证券交易所的更新反馈。
新京报讯（记者张建）3月18日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司（以下简称“招商蛇口”）发布了其2023年年度报告。报告显示，2023年，招商蛇口实现了营业收入1750.08亿元，同比降低4.37%；归属于母公司的净利润为63.19亿元，同比增长48.20%。报告中还提到，2023年，招商蛇口的资产负债率为62.41%，净负债率为54.58%，现金短债比为1.28。
在地产开发业务上，2023年，招商蛇口共取得了55宗地块，总建筑面积约为590万平方米，总地价约1134亿元，其中权益地价约为867亿元。同时，公司累计实现的签约销售面积为1223.41万平方米，签约销售金额为2936.35亿元。
另外，在长租公寓领域，2023年，招商蛇口的长租公寓业态运营收入达到了10.88亿元。截至2023年12月末，公司已开业的项目有45个，经营建筑面积约115万平方米，房源总数达到2.95万间；正在建设的项目有39个，规划建筑面积约97万平方米，房源总数为1.78万间。
新京报讯（记者张建）近日，我国海南省分行发布公告，对海南省市场利率定价自律机制的差别化住房信贷政策进行了调整。根据这一调整，自3月19日起，符合条件的居民家庭在海南购买商品住房时，其住房商业性个人住房贷款的首付比例和利率下限将遵循当地的个人住房信贷政策。
在此之前，海南省市场利率定价自律机制曾发布政策公告，规定从2月7日开始，海南省户籍居民家庭在购买海口市、万宁市、文昌市、东方市、琼海市、陵水黎族自治县、乐东黎族自治县、屯昌县、保亭黎族苗族自治县、琼中黎族苗族自治县、五指山市等11个市县的首套和二套住房商业性个人住房贷款的最低首付款比例分别为20%和30%。同时，二套住房商业性个人住房贷款的利率政策下限被设定为不低于相应期限贷款市场报价利率加20个基点。
此次调整将有助于更好地适应海南省房地产市场的发展态势，进一步稳定当地的住房市场。
京能置业股份有限公司近日发布公告，关于延长其向特定对象发行A股股票的股东大会决议有效期及授权有效期。根据公告，京能置业已在2023年4月7日举行了2023年第一次临时股东大会，并审议通过了相关议案。但由于发行事项仍在办理过程中，原定有效期即将到期。为保证发行工作的顺利进行，该公司董事会提出将股东大会决议有效期及授权有效期延长至股东大会审议通过之日起12个月。此外，除延长有效期外，其他发行方案内容和事项将保持不变。该事项还需提交公司股东大会审议通过，并需得到中国证监会的同意注册决定后方可执行。京能置业表示，是否能获得中国证监会的同意注册及其时间仍存在不确定性。
新京报讯（记者 张建）近日，我国知名房地产企业五矿地产有限公司宣布计划发行一款总额达6亿元人民币、期限至2025年的增信债券。该债券已获得香港联合交易所有限公司的上市批准。债券面值6亿元，利率为4.60%，仅向专业投资者出售，并已获香港联交所的上市及交易许可，预计将于2024年3月19日起正式上市交易。此债券由渤海银行股份有限公司天津分行提供无条件备用信用证作为担保，同时由海通国际、中国银河国际、华泰国际、农银国际等多家金融机构共同担任联席全球协调人、联席主承销商和联席簿记管理人。
新京报讯（记者 张建）近日，我国证监会上海监管局对上海实业发展股份有限公司（以下简称“上实发展”）作出行政处罚决定，因其涉嫌未及时披露预计经营业绩亏损、订立重要合同及年度报告虚假记载等违法行为。根据中国证券监督管理委员会上海监管局出具的《行政处罚和市场禁入事先告知书》，上实发展将面临警告及共计850万元罚款。其中，上实发展因未及时披露预计经营业绩亏损和年度报告虚假记载分别被处以250万元和600万元罚款。此外，公司控股子公司上实龙创董事长曹文龙还被采取10年证券市场禁入措施。
上海世茂股份有限公司近日发布公告称，由于销售额大幅下滑和融资渠道受限，公司新增公开市场债务9.71亿元未能按期支付。此外，截至公告日，公司及其子公司公开市场债务累计达36.52亿元本息未能按期支付。
据公告显示，本次未能按期支付的具体债务为2021年度第一期中期票据，原定于2024年3月16日（顺延至3月18日）兑付本息。而自今年1月至2月，世茂股份的销售签约额约为8.3亿元，同比降幅达到45%。
针对未能按期支付的原因，世茂股份表示，这主要归咎于公司销售额的大幅度下滑以及融资渠道受到限制，导致公司当前面临严重的流动性问题。尽管公司在积极寻求解决方案，但仍需克服一定的困难。
新京报讯（记者张建）近日，我国知名房地产企业碧桂园宣布，截止到3月15日，其在全国范围内的272个项目已被纳入“白名单”。这些项目分布在25个省（自治区、直辖市），并且已经获得了总计17.32亿元的融资支持。此外，还有众多正在等待融资支持的项目也将陆续加入“白名单”。
对于那些正在全力保证项目交付的房企来说，“白名单”政策无疑为他们在项目建设和按时交付方面注入了强大的动力。回顾2023年，碧桂园已经累计交付超过60万套房屋，总交付面积达到7162万平方米，覆盖了全国31个省份和249个城市。这一成绩再次证明了碧桂园在房地产行业的领先地位和实力。
新京报讯（记者张建）近日，我国知名房地产企业保利发展控股集团股份有限公司（以下简称“保利发展”）宣布了其2024年面向专业投资者公开发行公司债券（第二期）的相关信息。根据公告，保利发展已经获得了中国证券监督管理委员会批准，计划通过分阶段方式，总计发行额度不超过99亿元人民币的公司债券。其中，第二阶段发行的债券金额预计不超过20亿元。此次发行的债券分为两种类型：一种是5年期固定利率债券，票面利率询价区间为2.40%-3.40%；另一种是7年期固定利率债券，票面利率询价区间为2.60%-3.60%。发行方与主承销商将在3月19日进行询价簿记，并最终确定票面利率。本次债券发行开始日期为2024年3月20日。
在市场拓展方面，越秀服务已将2024年（新增合约面积）的增长目标设定为1800万平方米，同比增长20%。在实施这一目标的过程中，公司将更加注重项目的盈利能力和管理协同效应。这是越秀服务非执行董事兼董事会主席林峰在2023年业绩发布会上透露的信息。
回顾2023年，越秀服务新增了113个项目，涉及新增合约建筑面积1540万平方米。截至2023年12月31日，公司在管项目总数达到408个，总面积为6520万平方米，较2022年同期增长了26.2%；合约管理项目数量达到476个，合约管理面积为8340万平方米，同比增长18.2%，覆盖的城市数量达到49个（含香港）。
在越秀服务上市之初，林峰提出了一个目标：在未来三年内，公司将在管面积达到1亿平方米。然而，到2023年，这个目标尚未实现。对此，林峰解释道：“当时计划在管面积中的3500平方米是通过收并购获得的，但在行业调整期间，我们选择了谨慎行事，避免陷入风险，以免损害上市公司的利益。因此，在未来两年内，我们将努力完成1亿平方米的管理目标。”
关于2024年的新增合约面积目标，林峰表示：“越秀服务2024年的目标是增加1800万平方米，同比增长20%。”他表示，尽管当前物业服务行业受到了地产行业调整的影响，但越秀服务有信心实现这一目标。
越秀服务管理层认为，社区增值服务是公司未来的重要发展领域，因为这类服务的毛利率较高，约为32%。为此，公司计划在未来几年内逐步提高社区增值服务收入的占比，以使其与物服收入占比相接近。
此外，随着房地产市场供需关系的转变，越秀服务正在将发展重心从住宅面积转向非住宅业态。林峰表示：“非住宅业务扩张将是今后的发展重点。这将带来巨大的市场空间，包括产业园区、公共建筑、医院等领域，我们将积极扩大非住宅业务的规模。”目前，越秀服务已经在非住宅领域取得了显著成果，例如成功中标福州地铁4号线和郑州12号线，进一步拓展了TOD物业管理项目。
凭借充裕的现金流，越秀服务可以在市场中游刃有余地把握机遇。在投资方面，公司将继续寻求市场收购机会。
新京报讯（记者 张建）3 月 18 日，我国恒大地产集团有限公司（以下简称“恒大地产”）发布公告表示，中国证监会拟决定对该公司董事长许家印、总裁夏海钧采取终身证券市场禁入措施。
公告显示，恒大地产已收到中国证监会的行政处罚及市场禁入事先告知书。据指出，恒大地产在 2019 年和 2020 年的年度报告中存在虚假记载的违法行为。据此，中国证监会依据《证券法》第一百九十七条第二款的规定，对恒大地产下达了整改命令，同时对其进行了警告，并处以 1000 万元罚款。此外，对董事长许家印给予了警告，并处以 500 万元罚款。由于他是公司的实际控制人，因此还要承担更高的处罚，即被处以 1000 万元罚款。对于总裁夏海钧，同样给予了警告，并处以 500 万元罚款。
此外，对于其他相关责任人，如财务负责人潘大荣、潘翰翎、柯鹏以及钱程等，也都受到了相应的警告处罚。这些处罚措施旨在加强资本市场管理，维护市场秩序，保护投资者权益。
新京报讯（记者徐倩）我国房地产市场“白名单”持续扩大。据旭辉集团内部人士透露，截止到2023年3月18日，该集团在全国范围内已经有43个项目入选“白名单”，部分项目已经开始对接融资需求。今年1月底，厦门宝龙旭辉城项目成功获得交通银行约12.12亿元的融资支持；3月份，北京公园都会项目获得恒丰银行贷款支持3.4亿元，用于替换现有项目的融资，并已顺利放款。旭辉集团表示，一旦进入“白名单”，其相关项目将可能获得更多的支持，这将有助于推动项目的顺利进行以及提高项目的可持续发展能力。在今年的全国两会上，住房和城乡建设部部长倪虹透露，目前，我国31个省份和312个城市的房地产融资协调机制已经建立，共报送了6000多个“白名单”项目。截至2月底，商业银行已经审批的贷款总额超过2000亿元。
新京报讯（记者 张建）近日，我国知名房地产企业光明房地产集团股份有限公司（以下简称“光明地产”）宣布，计划在2024年向专业投资者公开发行第二期公司债券，总金额不超过4亿元（含4亿元）。根据公告，本次发行的债券将分为两个品种，品种一的债券期限为5年，并在第2年末和第4年末提供发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权；品种二的债券期限也为5年，但在第3年末提供发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。每张债券的面值为100元，发行价格同样为100元/张。此外，本期债券的发行利率将通过簿记建档方式确定，品种一的票面利率询价区间为2.70%-3.70%，品种二的票面利率询价区间为3.00%-4.00%。发行人和主承销商将在3月19日进行利率询价，并最终确定票面利率。
截止到2023年9月末，光明地产的净资产为118.80亿元，过去三年累计实现的年均可分配利润为0.76亿元。预计本期债券的发行利率将不低于本期债券一年利息的1.5倍。
新京报讯（记者 张建）3月18日，天眼查数据显示，我国知名房地产企业恒大地产集团有限公司新增4条被执行人信息。这些新增的信息包括3条恢复执行信息，总执行标的一共达到4.1亿余元。涉及的案件主要是借款合同纠纷和公证债权文书等。值得注意的是，恒大地产集团北京有限公司、沧州恒祥房地产开发有限公司、内江恒光房地产开发有限公司等也被列为被执行人。
风险信息显示，恒大地产目前存在560余条被执行人信息，被执行总金额超过471亿元。同时，该企业还面临着多条限制消费令、失信被执行人（俗称“老赖”）和终本案件信息。
新京报讯（记者 张建）3月18日，据天眼查法律诉讼信息显示，近期，华夏幸福基业股份有限公司（以下简称“华夏幸福”）及其附属的九通基业投资有限公司新增了一条被执行人信息，执行标的高达5.1亿元人民币，该案件由河北省廊坊市中级人民法院审理。依据天眼查的信息，华夏幸福成立于1993年5月，并于2003年12月在A股市场挂牌上市，法定代表人为何学文，注册资本约为39.14亿元，主要从事产业新城和相关业务以及商业地产和相关业务的运营。据了解，华夏幸福存在多条被执行人信息，累计被执行金额超过5.5亿元人民币，同时，该公司在河北等地区所持股份的股权已遭到冻结。
新京报讯，3月18日，深圳市南山区城市更新和土地整备局发布关于《深圳市南山区城市更新实施办法（征求意见稿）》的公开征求意见通知。该通知指出，2019年9月颁布的《深圳市南山区城市更新暂行办法》将于2022年9月到期失效，因此有必要对其进行修订以规范“工改工”拆除重建类城市更新工作流程，加强产业监管，并满足城市更新工作的新需求。
本次发布的征求意见稿在保留原有《工改工指引》部分条款的基础上，进行了优化整合，形成更具针对性和操作性的政策指导，为相关工作的展开提供了明确的政策依据。同时，征求意见稿明确了物业权利人统计规则，并设立监管资金核减的相关条款，以满足市场主体的合理诉求。
南山区城市更新工作领导小组将全面负责领导全区城市更新工作，确保更新工作与产业发展方向相符，推动产业升级。在项目申报、审批及实施过程中，新办法将制定详尽的规章制度，保证流程透明高效。
新京报讯（记者袁秀丽）数字化时代的来临，使得我国城市面临一系列挑战，如社区的大型化、人口结构的老年化和人口的快速流动等，这都对城市治理提出了更高的精细化要求。因此，如何探索新的城市治理模式成为了当前的重要议题。3月17日，中国城市治理与高质量发展（北京）论坛举行，论坛主题定为“存量时代的机会”，旨在通过新思路和新方法来提升城市治理的精细化程度。
清华大学21世纪发展研究院院长邓国胜认为，未来企业参与城市治理的重点将是多元化的收入来源。企业应把握市场机会，主动构建满足市民需求的城市公共空间开发和运营逻辑，提高自身专业运营能力和城市空间治理的效率，充分挖掘城市公共空间的市场潜力。北京林业大学经济管理学院物业管理系系主任程鹏指出，城市服务市场空间广阔且与现有业务具有良好的互动性，因此，物业公司开展城市服务是必然的选择。
程鹏认为，物业城市服务不仅能够拓展物业公司的生存和发展空间，提升其品牌势能，还能够与其现有业务产生良好的联动，实现资源共享和能力迁移，从而有效降低成本，提高效益。此外，物业公司在进入城市服务领域的过程中，需要注意规避风险，积极培育差异化竞争力和发挥自身的资源禀赋和协同优势，以期在这个新兴市场中取得成功。
碧桂园服务首席市场官兼城市服务集团总裁汪英武强调，随着物业行业进入存量时代，市场竞争将从供应端转向需求端。这意味着，物业企业需要在更高层面上展开一场核心竞争力的大比拼，这对企业的资源整合能力和综合实力的要求也相应提高。过去五年，碧桂园服务已为100多个城市提供了各种城市管家服务，并率先建立了统一的标准和平台，业务规模持续扩大，同时注重服务专业化能力的提升和商业模式的创新迭代。
全国房地产投资降幅收窄，市场前景有待观察
近日，国家统计局发布的数据显示，今年开年前两个月，我国房地产开发投资降幅收窄至9.0%，降幅较2023年全年收窄0.6个百分点。业内人士分析认为，这主要得益于开年部分城市推出的优质地块，推动了土地购置的增长。然而，受销售端下滑的影响，房企的定金及预收款和个人按揭贷款均出现了明显的下降。
尽管房地产投资降幅有所收窄，但投资额仍然处于历史低位，并且连续21个月下滑。同时，由于销售端的下滑，房企的开工行动明显不如去年。另外，房地产开发企业的到位资金也出现了较大的降幅，这主要是受到销售端下滑的影响，定金及预收款下降达到34.8%；个人按揭贷款下降36.6%。
不过，在融资方面，央行频频表态支持房地产市场的合理融资需求，项目制的融资机制得以建立，使得房地产市场的整体融资环境得到了改善。但整体来看，在销售端的拖累下，房地产行业的到位资金下滑，预计3月在销售端改善的情况下，行业到位资金降幅将有所收窄。
在新建商品房销售和待售方面，根据国家统计局的数据，今年1-2月份，新建商品房销售面积约为1.14亿平方米，同比下降20.5%，其中住宅销售面积下降24.8%；新建商品房销售额约为1.06万亿元，下降29.3%，其中住宅销售额下降32.7%。截至2月末，商品房待售面积约7.6亿平方米，同比增长15.9%，其中住宅待售面积增长23.8%。
虽然新房销售量相比去年有较大降幅，但二手房市场保持了相对的活跃度，购房需求仍在稳步释放。随着“金三银四”销售旺季的到来，市场成交有望出现上升局面，但难以超越去年的成交水平。
总之，当前我国房地产市场正面临着深度调整的关键时期，历史罕见的大底部已经形成。后续各项指标触底反弹、回稳向好的空间非常大，积蓄的各类能量的释放，将持续推动今年房地产市场的向好发展。
新京报讯（记者张建）3月18日，我国河南省新乡市辉县市政府发布声明，为推动房地产市场稳定健康发展，辉县市住房和城乡建设局针对《辉县市关于进一步加强房地产调控政策的通知（草案）》向全社会公开征询意见。这份草案总共包含12项措施，包括试点建设、购房补贴以及公积金贷款等。草案提出，辉县市将试点定向开发、委托代建等方式建设商品房，以满足多样化的住房需求。
此外，草案还明确提出，将从2024年4月1日起至2025年4月1日，对在辉县市购买普通商品住宅并缴纳契税的市民，按照缴纳契税总额的30%给予补贴。对于2016年7月1日之后购买的商品房，并在2023年8月1日至2024年6月1日期间缴纳契税的市民，仍按照缴纳契税总额的20%给予补贴。对于外来人才、新就业大学生、进城务工工作满两年的人员以及符合国家政策生育二孩或三孩的家庭，在2024年4月1日至2025年4月1日期间在辉县市购买普通商品住宅并缴纳契税的市民，将给予每平方米50-100元的优惠政策。
草案还提到，将完善住房贷款支持政策，降低首付比例。自2023年起，首套、二套及以上住房的商业性个人住房贷款最低首付款比例分别调整为不低于20%、30%。此外，草案还鼓励职工提取住房公积金用于支付购买新建商品住房的首付款，购房提取金额与贷款金额累计不得超过房屋总价；对于需要申请住房公积金贷款的职工，应保证提取金额不影响贷款额度。
新京报讯（记者张建）3月18日，天眼查App数据显示，近期，碧桂园地产集团有限公司（以下简称“碧桂园地产”）新增了5起股权冻结信息。涉及冻结的子公司包括广州碧创房地产开发有限公司、广州粤东碧桂园投资有限公司、广州碧融房地产开发有限公司、广州市碧桂园地产有限公司以及广州碧桂园房地产开发有限公司。这些公司的股权被冻结的总金额约为5.4亿元，冻结期限从2024年3月持续至2027年3月。
此外，碧桂园地产目前还面临两条被执行的信息，被执行总金额超过2010万元。此次股权冻结信息的出现，表明碧桂园地产可能存在一定的法律纠纷或债务问题。
金科股份传来喜报：全国已有75个项目成功入选“白名单”
近日，金科股份宣布，截至目前，公司在全国范围内的75个项目已经成功入围“白名单”。这些项目分布在重庆、河南、山东、广西、湖北、辽宁等地区，其中一些项目已经开始与金融机构对接融资。
金科股份表示，作为首批受益的企业，公司成功进入“白名单”后，其武汉桃湖美镇项目已经获得了兴业银行武汉分行的支持，完成了融资的账务处理。此外，其余的项目也将陆续获得新的融资支持，这将有效缓解项目的开发运营资金压力。
新京报讯（记者 张晓兰）为助力我国高校毕业生的就业问题，北京链家将于2024年面向社会提供8000个就业岗位，其中4000个岗位针对应届高校毕业生。相较于2023年，这一数字增加了1000个。此外，今年北京链家还将加大对脱贫家庭、低保家庭、零就业家庭的帮扶力度，设立面试绿色通道，并在后续的适岗培训中进行重点关注和培养。
近期，北京链家已启动2024年春季校园招聘，主要针对吉林、辽宁、黑龙江等地的63所高校吸纳人才，预计将举办350场双选会和宣讲会。为了提高岗位供应与应聘者能力的匹配度，北京链家已经与全国60多所院校建立了校企合作关系，采用学分置换、实习基地、课程植入等方式，强化职业技能培训，助力毕业生顺利实现从学校到社会的过渡。
同时，北京链家还推出了调休假、寒暑假等多项休息保障措施，以提升毕业生的职业认同感和归属感。此外，公司还提供了为期200学时的新人脱产培训、师徒带教文化以及完善的晋升体系，以助力新人的职业成长。据数据显示，2023年入职的高校毕业生中，已有156人晋升为店经理或更高职位。
北京链家人力资源部门负责人表示，近年来，该企业积极贯彻落实国家就业优先政策，持续扩大对应届毕业生的招聘规模。目前，北京链家的95后员工人数已超过7000人，占总数的26%。
金地集团完成董事会换届选举，新董事长徐家俊和副董事长季彤正式接任。
近日，金地集团完成了第九届董事会换届选举，徐家俊和季彤分别被选为第九届董事会董事长、副董事长。这意味着金地集团正式进入了徐家俊的时代。在新一届董事会的11位董事中，生命人寿董事占有3席，福田投控董事占1席，即福田投控董事长季彤，而金地经营团队的候选董事为2席，其中包括徐家俊。
值得一提的是，由于个人发展原因，黄俊灿，金地集团的现任总裁，未能出现在新一届董事会提名名单中。黄俊灿在金地集团的表现备受赞誉，他在1992年大学毕业后就加入了金地集团，从一线工程师一直做到集团总裁。然而，他表示自己希望投入更多的时间在个人发展事务上。
此外，金地集团还公布了第十届董事会董事和独立董事的提名候选人。其中，新一届候选董事将在股东大会上选举产生。
金地集团表示，第十届董事会候选董事将形成多元化、均衡的董事会结构，有利于公司在当前市场环境下保持生产经营的稳定。生命人寿作为金地集团的第一大股东，对公司的稳定发展充满信心，并将全力支持现有的经营团队。
总结来说，金地集团在新一届董事会领导下，将继续稳健前行，为公司的持续发展和股东的利益做出更大的贡献。
新京报讯（记者张晓兰）近期，我国北京房地产中介行业协会发布了北京市住房租赁中介机构风险警示名单。该名单显示，部分中介机构在从业人员诚信度和执业规范上存在问题，市民在选择这些企业提供房屋租赁、买卖等服务时应保持谨慎。
本次发布的风险警示名单涉及全市11个区的房屋中介机构，包括西城区、朝阳区、丰台区、石景山区、海淀区、房山区、通州区、昌平区、怀柔区、密云区和延庆区。在这其中，丰台区存在问题的中介机构最多，达37家，如北京米花住房租赁有限公司、北京中五房地产经纪有限公司和北京盛元房地产经纪有限公司等。其次是朝阳区，共有24家中介机构被列入名单，包括北京紫燕子物业管理有限公司、北京圣弘房地产经纪有限公司和北京富贵荣乐物业管理有限公司等。
此外，西城区和海淀区分别有4家和11家中介机构的风险较高；昌平区、石景山区、房山区、怀柔区、密云区和延庆区分别有9家、2家、5家、4家、6家和5家中介机构存在风险。
在此提醒广大市民，在选择房屋租赁、买卖等相关服务时，要仔细查看中介机构的资质和信誉度，以确保自身权益不受损害。同时，相关部门也应继续加强对中介行业的监管力度，促进行业的健康发展。
金地集团宣布徐家俊和季彤为公司新一届董事会领导
近日，我国知名房地产企业金地集团发布了关于董事会换届选举的公告。根据公告，金地集团董事会已批准徐家俊为公司第九届董事会董事长，同时同意季彤为公司第九届董事会副董事长。
徐家俊现任金地集团董事、高级副总裁、董事会秘书，以及金地商置行政总裁。他曾任公司行政管理部副总经理、监事会职工代表监事、人力资源部总经理等职位。季彤则曾任深圳市燃气集团股份有限公司总裁办公室副总经理，深圳市投资控股有限公司战略研究部（董事会办公室）副部长。目前，徐家俊持有金地集团105.08万股股份，而季彤并未持有任何金地集团股份。
此外，金地集团董事会还决定提名徐家俊、季彤、徐文渊、徐倩、李荣辉、王老豹为第十届董事会非独立董事候选人，同时提名吴鹏程、李普伟、谭旭明、刘中为第十届董事会独立董事候选人。第十届董事会成员任期将从公司股东大会审议通过之日起计算三年。
对于即将卸任的黄俊灿、陈必安、孙聚义、林胜德、韦传军、罗胜深，金地集团表达感激之情，感谢他们在担任董事期间对公司的发展和规范运作所作出的贡献。
近期，一位名叫袁亮的市民向新京报记者反映称，他最近购买了一套公有住房，但该楼栋的部分公共区域出现了需要维修的情况。袁亮对此表示关注，并希望了解在这种情况下，应由谁来申请使用维修资金。
关于这个问题，我国相关部门已经给出了明确的解答。据北京市住房和城乡建设委员会等相关部门发布的公告显示，如果同一栋楼房只由一家销售单位负责，那么在销售单位尚未完成维修资金补建之前，维修资金的申请将由销售单位提交。而当销售单位完成了维修资金的补建之后，则可以由业主委员会（物业管理委员会）提交维修资金的申请。
对于同一栋楼房中有两家以上销售单位的情况，各销售单位都需要按照我国的有关规定，及时完成维修资金的补建工作。在补建完成之前，维修资金的申请可以由销售单位提交，也可以由业主委员会（物业管理委员会）或者由街道办事处认可的物业公司提交。而在补建完成后，维修资金的申请则应由业主委员会（物业管理委员会）提交。
近日，我国知名房地产中介平台贝壳在北京举行了3月份的首场土拍，引起广泛关注。在本次拍卖中，顺义空港六期SY00-2301-0001地块备受瞩目，吸引了众多房企的关注。尽管最终未能成功获得该地块，但贝壳此举却标志着其在业务布局上的一次重要转变，即开始涉足上游房地产开发业务。
作为我国最大的中介平台，贝壳一直致力于为购房者提供优质的房产服务。然而，面对当前房地产市场的不景气，贝壳选择反其道而行之，进军新房开发业务。这一举动背后，体现了贝壳对市场发展趋势的敏锐洞察以及对消费者需求的深入理解。
据接近贝壳的人士透露，此次参与北京土拍只是贝好家的一次尝试，目前贝好家正处于前期探索阶段。通过参与小型项目的探索，贝壳希望不断打磨和验证C2M（Customer to Manufacturer，从消费者到制造者）的新房产品定位能力，并与各类行业伙伴携手共同探索打造“好房子”。
对于贝壳进军新房开发，业内专家认为这既是其商业模式形成规模化效应后的自然延伸，也反映出其对企业自身影响的关注。然而，这种“一鱼多吃”模式能否向更多城市扩展还存在不确定性。
总之，面对市场竞争加剧和经济环境变化等挑战，贝壳在未来发展过程中需持续关注市场动态，并灵活调整其业务策略。同时，如何将C2M模式成功地拓展至更多城市，也将是贝壳未来需要重点考虑的问题。
近日，有北京市民刘夏（化名）向新京报记者反映称，他所购买的房产仍在保修期内，但却出现了漏水等问题。针对刘夏提出的疑问，北京圣运律师事务所主任范美华律师解释道，根据我国相关法律条款，当房屋在质量保修期内出现需要维修的情况时，开发商需承担保修责任。
在实际操作中，若业主在未通知开发商（或物业管理公司）的情况下，自行出资对房屋进行修缮，则需要保留相关证据，以便日后向开发商追讨维修费用。范美华律师补充道，即便在无法确定造成漏水等问题的具体原因时，业主也可以选择先行进行鉴定，并将维修过程及相关费用证明妥善保存，以证实房屋确实经过维修。
万科对上海区域城市公司进行重组，设立八个分公司。这八个分公司分别是杭州地区公司、宁波地区公司、南京地区公司、合肥地区公司、无锡地区公司、徐州地区公司、上海公司和苏州公司。杭州地区公司将负责杭州、绍兴、嘉兴等城市的业务；宁波地区公司将负责宁波、金华、温州等城市的业务；南京地区公司将负责南京、扬州、镇江等城市的业务；合肥地区公司将负责合肥、芜湖等城市的业务；无锡地区公司将负责无锡、南通、常州等城市的业务；徐州地区公司将负责徐州、盐城、宿迁等城市的业务；上海公司和苏州公司将继续负责原有的城市业务。
根据本次组织架构调整，万科上海区域也进行了人事调动。陈灏将担任杭州地区公司的总经理，丁宁将担任宁波地区公司的总经理，赵晓磊将担任南京地区公司的总经理，任鹏飞将担任合肥地区公司的总经理，陈江鸣将担任无锡地区公司的总经理，徐鹏将担任徐州地区公司的总经理，而上海公司和苏州公司的总经理则继续保持不变，由耿冰和谭伟担任。
万科上海区域方面表示，这次组织调整是为了积极适应长三角一体化建设的趋势和行业的变化，满足业务发展的需求，进一步优化城市间的资源配置和人员的灵活调配，提高效率，更好地满足项目前线的需求，以推动优质产品和服务的打造。
关于人事调动，万科上海区域强调，公司始终坚持从表现优秀的团队中选拔干部。在确定的一线公司总经理中，两位新任命的总经理都曾在2023年实现业绩出色的城市担任总经理职务。同时，为了保证业务的稳定推进，人员和组织的调整过程中尽量减少了磨合成本，这两位新任命的总经理对各自将要负责的城市和团队都非常熟悉，这将有利于他们迅速打开业务局面，稳定和团结团队。未来，上海区域将继续选拔优秀人才，分配到合适的战场和关键岗位上，为骨干员工提供锻炼和发展的平台。
上海成功出让2024年第一批次首轮5宗地块，总成交额约134.1亿元
近日，我国一线城市上海完成了2024年第一批次首轮土拍。在此次拍卖中，上海共计出让了5宗地块，全部顺利成交，总成交金额约为134.1亿元。据了解，这5宗地块的热度非常高，其中4宗地块因达到预期价格而通过摇号的方式确定买家，1宗地块则因为超出了预期价格而被溢价成交。
此次上海土拍的5宗地块分布在静安、闵行、杨浦、浦东和宝山等多个区域，总面积为28.4万平方米，这一面积在历年集中土拍中属于较低水平，但是地块的整体素质却有了明显的提升。
此次拍卖的热度高，主要是因为地块的整体素质好，再加上目前正处于房企积极补充库存的阶段，优质的地块自然受到各大房企的青睐。同时，上海的市场前景稳定，对各大房企具有较大的吸引力。
展望未来，随着地块质量的提升，以及上海市场的持续繁荣，预计上海的土地市场在今年将持续保持高热度的状态。
近日，苏州市政府发布了关于住房公积金支持房票安置、住房“以旧换新”的政策通知。该通知详细规定了房票安置和住房“以旧换新”的相关操作和条件。此举旨在进一步激活苏州房地产市场，提升民众的购房热情。
据了解，此次推出的公积金政策优化措施，将为房票安置对象提供更多的便利。房票持有人及其直系亲属只要符合住房公积金提取、贷款的相关条件，就可以凭借商品房买卖合同、开发商出具的付款凭证等相关材料，申请办理住房公积金的提取和贷款业务。
同时，为了满足购房人“以旧换新”的需求，该通知还规定，置换购房人及其直系亲属符合住房公积金提取、贷款相关条件的房屋，可以申请办理住房公积金的提取和贷款业务。
此政策调整自发文之日起正式实施。业内人士认为，这一政策的推出不仅使公积金政策更加人性化，同时也将在一定程度上促进改善性需求的释放。无锡市房地产业协会副会长张斌认为，这项政策将进一步拓宽公积金政策的应用范围，为民众提供更优质、更便捷的购房服务。
此外，金珂还指出，此次公积金政策优化后，不仅有利于提升市民购房的热情，同时也能在一定程度上降低购房成本，进而刺激潜在的购买力。随着拆迁房的增多，拆迁房票也将可以使用公积金，这有望在提高楼市活跃度方面发挥积极作用。
总之，苏州市政府通过推出公积金支持房票安置、住房“以旧换新”的政策，进一步优化了购房环境，为民众提供了更多元化、更灵活的购房选择，这对于激活房地产市场，拉动内需具有重要意义。
新京报讯（记者段文平）3月15日晚，我国中央电视台综合频道播出的2024年“3·15”晚会上揭露了假防火玻璃黑色产业链的问题。依据我国强制性标准《建筑设计防火规范》，超过54米的高层建筑每个住户的房间外窗，其防火完整性应不低于1小时。如果防火玻璃不合格，一旦高层建筑发生火灾，可能造成严重后果。据相关媒体报道，2023年12月底，有群众向记者反映天津、河北部分地区防火玻璃市场存在个别企业生产的防火玻璃质量不达标的情况。
记者实地调查了一家位于天津的专业防火玻璃生产企业。但在生产线上，记者并未看到为玻璃喷涂防火液及晾干的工序。一位工人承认，厂区生产线上的防火玻璃实际上就是普通钢化玻璃，没有经过任何防火处理。该工人表示：“他们需要的是假防火玻璃，只需要打上标识就行。”类似的情况并非个例，记者了解到，河北某地的防火玻璃生产企业也存在这样的违法行为。这些企业的员工甚至声称可以提供相应的合格检验报告，但实际上生产的防火玻璃只能达到半小时的耐火时间。
业内专家指出，这些企业通常将产品送往相关部门进行检测，然后使用价格高昂的合格防火玻璃制作虚假报告，以此来销售假冒伪劣产品。此外，这些假冒伪劣的防火玻璃在高温环境下往往无法达到规定的时间。国消检测中心的测试结果表明，一些企业生产的防火玻璃样品仅在高温下4分钟之内就会变形和开裂。
新京报讯（记者段文平）3月15日晚，我国知名房地产企业万科发布公告，称其第一大股东深圳市地铁集团有限公司（以下简称“深铁集团”）计划参与中金印力消费基础设施封闭式基础设施证券投资基金（以下简称“中金印力消费REIT”）的战略配售，认购份额不高于该基金总募集份额的30%。据公告显示，此次中金印力消费REIT的估值约为39.59亿元，据此推算，深铁集团的认购金额或在10亿元左右。
公告透露，深铁集团已与中金印力消费REIT的基金管理人中金基金管理有限公司签署了一份《中金印力消费基础设施封闭式基础设施证券投资基金战略投资者配售协议》。深铁集团将通过战略配售的方式认购中金印力消费REIT，认购份额不超过该基金总募集份额的30%，最终认购份额数量将以基金管理人的公告为准。
此外，除深铁集团外，一些深圳的其他国有资产控股企业也因对万科集团的支持以及对中金印力消费REIT长期发展的信心，计划参与中金印力消费REIT的战略配售。
万科认为，深铁集团认购中金印力消费REIT显示出其对万科的强大支持，同时也表明了其对中金印力消费REIT投资价值的认可以及对其上市平台长期发展的信心。这有助于万科及其子公司印力集团盘活现有的商业资产，提高资产管理能力。
值得注意的是，近期万科遭受了偿债风波。而此次深铁集团出手相助，表明深属国有资产将继续大力支持万科。
去年11月6日，在万科与金融机构的交流会上，深属国有资产曾表示，如果有需要或有极端情况发生，他们将全力以赴、充足资金和资源，通过项目合作、优化股权投资结构、债券认购、协调金融机构融资等方式，帮助万科应对挑战。
新京报讯（记者寇德娜）近日，我国知名企业中国金茂控股集团有限公司（以下简称“中国金茂”）宣布，公司与中化财务签订了补充协议，调整了双方之间的金融服务框架协议部分条款，并将协议的有效期延长至2026年12月31日。此外，考虑到中国金茂自身的资金使用情况和调配安排，公司提议调整每个年度每日最高存款余额，以便更好地适应业务增长的潜在需求和满足集团在存款服务方面的需求。
新京报讯（记者段文平）近日，我国知名房地产企业格力地产发布公告，其发行股份及支付现金购买珠海市免税企业集团有限公司（以下简称“免税集团”）的事项股东大会决议有效期及授权期限即将到期。为确保本次重组工作顺利进行，格力地产决定将该期限延长至2025年4月7日。
根据公告，格力地产计划以非公开发行股票的方式筹集资金，收购免税集团100%的股权。此次重组方案已经公司第八届董事会第四次会议、第八届监事会第三次会议以及2023年第二次临时股东大会审议通过，并在2023年4月14日获得了上海证券交易所的受理。然而，由于公司在2023年7月12日收到了中国证券监督管理委员会的《立案告知书》，该公司已按照规定暂停了本次重组的审核。在依法配合监管部门调查的过程中，涉及的立案调查事项已于2023年9月28日结束，目前公司正在积极推动本次重组申请恢复审核的工作。
根据格力地产在2023年4月7日举行的2023年第二次临时股东大会决议，本次重组决议的有效期及股东大会授权董事会办理本次重组相关事宜的授权期限为自股东大会审议通过本次重组相关议案后的12个月内有效。考虑到上述期限即将到期，为了确保本次重组后续工作的顺利进行，公司在2024年3月15日举行的第八届董事会第十九次会议、第八届监事会第十二次会议上审议通过了《关于延长本次重组股东大会决议有效期及授权期限的议案》。